Alojamiento en París, es guerra. Es imposible encontrar apartamentos bonitos y funcionales que tengan al menos suficiente espacio para poner una cama y agua corriente. Y luego, cuando también consideramos que 19% del parque de viviendas de la capital solo cuenta vivienda desocupada, Es un poco loco. ¿Pero cómo se explica esto? vacaciones extremas ? ¿Y cuáles son los posibles soluciones ? Te lo contamos todo.
No todos están en el mismo barco
Según Apur, por lo tanto encontramos en la capital 19% de las viviendas desocupadas (contra 8% en el resto de Île-de-France). 10% registrado como “residencias secundarias”y 9 como “vivienda vacía”, es decir totalmente vacío. Y en general, en cualquier caso, las consecuencias son las mismas para estos apartamentos: no sirven de nada. estos bienes en mal estado se encuentran principalmente en el centro de parisasí como en el segundo círculo de distritos: el 5, 6, 7, 8 y 10 (donde todavía encontramos 13% vacante).
© Apur
Y obviamente la situación no es no voy a cambiar porque este número aumenta en promedio en 7000 direcciones adicionales por año. En 2023, por ejemplo, contamos 128.000 viviendas vacías desde hace más de un añoel 70% de los cuales fueron construidos antes de 1914, y 35% sin confort sanitario. Se trata por tanto de apartamentos que requieren un cierto número de obras antes de ser alquilado, para cumplir con las normas. Pero entre los flamencos y los que no tienen los mediosobviamente, arrastra.
Una solución radical
para remediar esto situación bastante desastrosa por el atractivo de la capital: aumentar los impuestos sobre las viviendas desocupadas para los propietarios, para animarles a alquilar. Porque por ahora, El 60% del parque de alquiler parisino pertenece a personas que poseen 5 o más propiedadesy por lo tanto no necesariamente necesita alquilar sus apartamentos o hacer lo necesario paraal menos desde un punto de vista financiero.
Para terminar con todo, Jacques Baudrierdiputado del PS de la ciudad para la vivienda, tiene una situación preparada: duplicar o incluso triplicar el impuesto sobre viviendas vacías o infraocupadas. Una medida que permitirá denunciar más de 300 millones de euros al estado. Un cambio ya implementado en ciertos países como Bélgica, el Canadá o España, con resultados superiores a satisfactorio. Un aumento que supondría aproximadamente 100.000 viviendas en el mercado. ¿Qué estamos esperando?
