Par
Yann André
Publicado el
12 de noviembre de 2024 a las 5:30 p.m.
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En lugar de una granja situada en la calle del estadio en Langueux (Costas de Armor), Frente al colegio Fontenelles, Coopalis proyecta la construcción de dos edificios de tres plantas.
El conjunto incluirá 53 apartamentos (19 viviendas sociales y 34 viviendas en propiedad), así como una celular comercial en planta baja, 29 plazas de aparcamiento en superficie y otras 42 en sótano.
“El alma entera de Langueux desaparece”
Un hermoso proyecto que sin embargo despierta la preocupación de los vecinos. “Esto cambiará mucho la apariencia del barrio”, protesta uno de ellos, que deplora que lo “pongan frente al hecho consumadosin consulta previa.
En cuanto a la desaparición del casa de campo de piedra talladarecientemente renovado, “desaparece toda el alma de Langueux”, protesta otro, preocupado por la preservación del patrimonio local.
Entre las cuestiones que plantea sistemáticamente la construcción de viviendas colectivas está la de flujo de tráfico por venir y posible estacionamiento ilegal. Por último, también está la cuestión del tráfico de camiones cuando comienzan los movimientos de tierra.
80 nuevos residentes por año
Guillaume Hamon, asistente de urbanismo, responde punto por punto. “ La densificación del centro de la ciudad Está incluido en el plan urbanístico local y se asume la voluntad de concentrar este tipo de viviendas en una zona cercana a los comercios y al ayuntamiento”, explica.
A cambio, el municipio se compromete a liberar espacio para la creación de “bolsillos vegetales”. El proyecto de destrucción del centro de ocio y la conservación de una franja de césped cercana son un ejemplo de ello.
“La ley de solidaridad y renovación urbana (SRU) y las proyecciones demográficas nos exigen acoger a 80 nuevos residentes al año, teniendo en cuenta los nuevos usos y la nueva movilidad”, afirma.
En el aspecto patrimonial, “el dinero público no es ilimitado y, a la hora de elegir, me interesa más preservar el presbiterio Por ejemplo. En cualquier caso, la venta fue realizada por un particular, no teniendo el municipio derecho de tanteo en este caso. »
El funcionario electo también asegura que aparcamientose vigilarán de cerca los flujos de tráfico y el buen desarrollo de las obras.
“No podemos proteger Langueux”
Comentarios respaldados por el director de Coopalis, Bruno Fiévet, quien recuerda que “a partir de ahora, en el marco de la política de artificialización neta cero del suelo (ZAN), se prohibirán las subdivisiones tal como las conocíamos. ¿Deberíamos dejar de dar la bienvenida a los residentes? No podemos proteger a Langueux. Por tanto, debemos encontrar soluciones. »
Comercialización de viviendas en propiedad de vivienda, destinado a hogares sujetos a condiciones de medios según el nuevo sistema de arrendamiento real conjunto, comenzará a finales de año.
El inicio del trabajo se llevará a cabo a mediados de 2025 y debería estar terminado a finales de 2026, principios de 2027.
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