Rechazado por el prefecto de Hérault en 2023 porque consume demasiada agua, los diseñadores del Domaine de Lavagnac han realizado una nueva copia basada en la reutilización del agua tratada. Por el momento, las autoridades se mantienen muy reservadas.
A finales de 2022 y principios de 2023, cuando la región sufrió una larga sequía, el proyecto causó sensación en sus necesidades de agua. Una polémica, alimentada por asociaciones y cargos electos de la región, que empujó al entonces prefecto de Hérault, Hugues Moutouh, a emitir un dictamen negativo el 11 de mayo de 2023. El Domaine de Lavagnac, imaginado en Montagnac con un hotel y un restaurante de lujo, 418 villas de alta gama y, sobre todo, un campo de golf de 18 hoyos, sufrieron un grave revés. Una más, para una ambición nacida en 2011 en torno a un castillo del siglo XVI apodado “El pequeño Versalles del Languedoc” pero hoy parcialmente en ruinas.
“En un momento en que el calentamiento global está provocando períodos de sequía duradera, cualquier proyecto de diseño antiguo merece ser reexaminado a la luz de los desafíos que enfrentamos”justificó Hugues Moutouh, mientras que las necesidades de agua se estimaban en 300.000 m3 al año, de los cuales 170.000 para regar el campo y los greens de golf. De hecho, su decreto exigía la suspensión de las obras y la presentación de una nueva autorización ambiental con estudio de impacto.
Una planta de tratamiento de aguas residuales, depósitos de almacenamiento.
En ese momento, Luigi Pisano, director de Thesis Ingénierie a cargo de los estudios, sugirió que estaba dispuesto a revisar su ejemplar, considerándolo posible. “encontrar puntos de convergencia”. Desde entonces, ha sido discreto, aunque el sitio web elogia la calidad del programa, en particular las villas “comercializados en régimen de venta sobre plano“, siempre ha permanecido en línea.
Y ahora el Domaine de Lavagnac ha resurgido en una nueva versión, desflorada por un dictamen de la Misión Regional de la Autoridad Medioambiental (MRAE) de Occitania, organismo público encargado de estudiar el impacto medioambiental de los distintos proyectos. Aprendemos que “El campo de golf debe regarse íntegramente mediante agua de lluvia y reutilización de aguas residuales (REUT) de la finca”. Entonces, “el proyecto prevé la creación de una planta de tratamiento de aguas residuales y su red, así como la creación de dispositivos de recogida de agua de lluvia, impermeabilización de cuencas de compensación y luego la creación de cuencas de almacenamiento de agua para riego”revela el MRAE en su informe. No es de extrañar. Ante los futuros conflictos por el uso del agua que surgirán en zonas amenazadas por la sequía, cada vez más campos de golf han optado por esta opción. El de Cap d’Agde fue el primero en conectarse a una estación depuradora, el de La Grande-Motte lo imitó en 2023, previendo utilizar 250.000 m3 de agua tratada al año para satisfacer el 50% de sus necesidades.
Las “lagunas” del estudio de impacto
El resto del proyecto no ha evolucionado. Lavagnac sigue apuntando “convertirnos en la residencia hotelera más lujosa del departamento” con “la rehabilitación del castillo” en un hotel, restaurante gourmet y centro de bienestar y “el desarrollo de un complejo inmobiliario con la creación de 410 viviendas para una capacidad de 1.900 habitantes”.
¿Será esta enésima versión la adecuada? Tener. Porque por ahora, recordar que “La preservación de los recursos hídricos es el tema principal en este tema”el MRAE tiene reservas. En primer lugar, el estudio de impacto adjunto al expediente. “presenta varias deficiencias que perjudican su calidad general y no nos permiten proponer, tal como está, una evaluación ambiental relevante”. En particular, falta “análisis de la vulnerabilidad del proyecto al cambio climático” y “la descripción de soluciones alternativas razonables examinadas por el propietario del proyecto”. El MRAE también señala que el plan de riego del golf “no identifica claramente los circuitos de agua del REUT, ni el de aguas de escorrentía”. Y anota diferente información, de un capítulo a otro, sobre las masas de agua creadas para el almacenamiento de agua destinada al riego. Por lo tanto, ella pide “reanudar la presentación del proyecto”tanto en su fase de construcción como de operación.
“El uso de agua tratada también es un problema”
¿Una nueva luz roja? Este dictamen no es vinculante y el prefecto puede invalidarlo. Pero es difícil imaginar que el sucesor de Hugues Moutouh, François-Xavier Lauch, ignore las recomendaciones del MRAE. Sobre todo porque las asociaciones ya están dando un paso al frente. “Todos estos grandes grupos atraen a los funcionarios electos con grandes proyectos, hablando de economía y creación de empleo. Afortunadamente, los servicios estatales están trabajando para respetar la ley. […] El uso de agua tratada de la estación también es un problema porque significa menos agua para los ciudadanos. Sabiendo que buena parte del agua que riega un campo de golf se evapora, se trata de agua totalmente perdida por el placer de un juego de gente acomodada. reaccionó Gilbert Dargegen, de la asociación medioambiental Todas nuestras energías de Occitania.
Solicitado por Mediodía libre, Luigi Pisano confirma por el momento única apuesta “sobre la reutilización del agua tratada” y asegura que pronto hablará con más detalle. El alcalde de Montagnac, Yann Llopis, seducido por la promesa de unos 200 puestos de trabajo y de un proyecto que podría promover “un pueblo pobre”, no respondió a nuestras solicitudes. Tema sensible.
