Par
Arielle Bossuyt
Publicado el
8 de noviembre de 2024 a las 19:22
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La casa situada en el número 2 de la calle Aval, cerca de la iglesia de Tourny, en Vexin-sur-Epte (Eure), se había convertido en un peligro publico.
En febrero, el municipio inició un procedimiento de expropiación para recuperar y potenciar este espacio dejado abandonado por el propietario.
De hecho, el edificio fue en ruinas y algunos elementos habían caído en la vía pública en 2021.
“Tuvimos muchas dificultades para localizar al propietario y, por lo tanto, hacer avanzar el caso. Finalmente obtuvimos una transferencia amistosa. »
Vendido por un euro simbólico
Ya en posesión de este edificio en ruinas, el municipio puede iniciar el trámite de transferencia… “Vamos a vender esta casa por un euro simbólico a Siloge (propietario social) con el objetivo de crear nuevos alojamiento y empresas »explica el alcalde.
Este proyecto se concretará en el lugar de la casa, 2, rue Aval, pero también en los terrenos ribereños, rue du West, propiedad del municipio. Esto supone una superficie total de 1.440 m² en los que se ubicarán viviendas y negocios.
Una decena de alojamientos
En detalle, en la parcela donde se ubica actualmente la casa, habrá un negocio de 55 m² y una T4 de 85 m² en el primer piso. En la parte trasera habrá una T2 de 50 m² en la planta baja y una T3 de 70 m² en la planta superior.
En las demás parcelas (registros catastrales 576 y 577), fuera del área de edificios situada en la rue du West, entre ocho y diez viviendas Se construirán de 50 a 70 m².
“Estamos planeando la construcción de pequeñas viviendas adaptadas para personas solteras, más bien de edad avanzada. Estarán idealmente ubicados a 30 metros de las tiendas. »
Por tanto, esta operación la realizará Siloge por un euro simbólico. Una actitud que hizo sobresaltar al representante electo de la oposición, Arnaud Adonon.
“¡Venden esta propiedad municipal por 1 euro simbólico mientras nosotros tenemos una deuda de 6 millones de euros! »
Para Thomas Durand, Siloge es un socio con el que es más fácil trabajar pero que tiene sus “limitaciones financieras”. “Tuvimos que encontrar un equilibrio y la parcela construida es muy compleja en términos de demolición lo que pesa sobre el presupuesto del proyecto. El Siloge construirá algo bonito y útil para la población. »
Una demanda constante
Útil porque, como indicó Annick Delouze, primera diputada, la demanda de vivienda es continua. “Actualmente tenemos 35 solicitudes”, asegura.
Un argumento que el electo de la oposición no suscribió: “Nosotros también tenemos nuestras limitaciones financieras en cuanto a la deuda que recae sobre nosotros. No es la primera vez que una propiedad se transfiere de esta manera. »
Tomás Durand respondió:
“Los desafío a encontrar propietarios sociales que respondan a la demanda local y que compren terrenos a precios que no serían atractivos para llevar a cabo proyectos de esta escala. »
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