La Universidad de Quebec en Montreal (UQAM), que lucha cada vez más por acoger a sus estudiantes, se fija en el islote Voyageur, donde desea que surjan estudiantes residentes en el marco del desarrollo inmobiliario que mantendrá la administración de Valérie Plante en el fin de la venta de este terreno, señaló El deber.
En marzo pasado, la Ciudad lanzó una licitación para la venta del terreno en la parte sur de la isla Voyageur, que había adquirido por la suma de $18 millones en 2018. El documento especifica que el desarrollador que será seleccionado al final de este proceso tendrán que comprometerse a llevar a cabo un amplio proyecto de alquiler residencial que incluya, como mínimo, un 20% de viviendas sociales y la misma cantidad de viviendas asequibles, así como apartamentos de tres dormitorios o más. La Ciudad espera que las obras puedan comenzar en el verano de 2025 en este terreno ubicado en la intersección del Village y el Barrio Latino, al este del centro de la ciudad.
Hasta ahora, pocos promotores se han propuesto dar un nuevo aire a esta antigua estación de autobuses, que deberá ser demolida para dar paso a este futuro complejo inmobiliario. La UQAM, vecina de este sitio, lanzó sin embargo una convocatoria de aviso de interés el 13 de mayo en el Sistema de Licitación Electrónica con el fin de encontrar “empresas interesadas [par] licitación pública” de la Ciudad y que estaría dispuesta “a considerar [le fait d’]integrar residencias de estudiantes universitarios en el edificio” que verá la luz en el solar del bloque Voyageur.
Por ello, la universidad pide a las empresas interesadas que evalúen los costes que implicaría una “ocupación” de una parte del bloque Voyageur por residencias de estudiantes y que propongan la “estructura de financiación prevista” para hacer realidad este proyecto.
“La UQAM cuenta actualmente con poco más de 900 viviendas. En el contexto actual de escasez de vivienda, la Universidad desea ofrecer opciones de vivienda aún más asequibles a los miembros de su comunidad. Estamos entusiasmados de que el proyecto llevado a cabo en este sitio cumpla [nos] preocupaciones al respecto”, explica por su parte en un correo electrónico a Deber la directora de comunicación de la UQAM, Jenny Desrochers.
La Universidad no es la única organización que quiere que las viviendas para estudiantes vean la luz en este sitio. Este es también el caso de la Unidad de Trabajo para la Implementación de Viviendas para Estudiantes (UTILE), que construye viviendas para estudiantes sin fines de lucro en varias ciudades de Quebec.
“El Barrio Latino se beneficiaría de una mayor presencia estudiantil”, afirma el presidente y director general de UTILE, Laurent Levesque, que confirma que actualmente está en conversaciones “con varios socios potenciales, entre ellos la UQAM y los promotores” que desean construir alojamientos para estudiantes asequibles. en parte de este sitio.
La alcaldesa Valérie Plante no quiso comentar sobre el interés de la UQAM en este lugar para no perjudicar el actual concurso público.
Un sector para desarrollar
El interés de la UQAM por la isla Voyageur recuerda, sin embargo, la larga y costosa saga en la que se vio inmersa la Universidad en 2005, cuando inició un proyecto inmobiliario que inicialmente debía autofinanciarse en este lugar. El cuadrilátero incluiría, entre otras cosas, un pabellón universitario, residencias de estudiantes, un edificio de oficinas y una nueva estación de autobuses. El proyecto, sin embargo, acabó estancado, además de provocar gastos de aproximadamente 200 millones de dólares por parte del gobierno de Quebec, para evitar la quiebra de la Universidad.
Sin embargo, desde entonces, la necesidad de alojamiento para estudiantes ha seguido creciendo en la metrópoli, donde los alquileres se están disparando. “Sería prudente que en este sitio hubiera una sección de residencia de estudiantes; Sería estratégico para la UQAM”, subraya Francis T. Durocher, director general de la organización Entremise, que actualmente supervisa una ocupación transitoria de la isla turística, donde media docena de organizaciones se han instalado temporalmente.
“Si la Ciudad realmente quiere el bienestar de sus ciudadanos, le corresponde garantizar que se satisfagan estas necesidades. Y ahí estamos realmente en el patio trasero de la UQAM y sabemos que necesita alojamiento para estudiantes”, dice el director del Ensemble Montréal, Aref Salem. Este último lamenta que la ciudad no haya implicado a la UQAM y a la UTILE desde el principio en el proyecto destinado a dar nueva vida a este lugar.
“Creo que la ciudad ha perdido la oportunidad de reunir a todos los socios en la mesa y proponer un proyecto estructurante para todos” en este sitio, considera el electo.
