Desde 2023, ningún hogar ha pagado el impuesto sobre la vivienda por su residencia principal. Hoy se discute la devolución generalizada de este impuesto que ahorraría al Estado entre 20 y 30 mil millones de euros.
Muchos alcaldes, en particular, piden su restablecimiento. Al mismo tiempo, el impuesto predial ha aumentado un 32,9% en 10 años, según el Observatorio del Impuesto Predial.
Un salto récord que tiene un fuerte impacto en los propietarios. En su último estudio, el corredor de préstamos Meilleurtaux compara el aumento del importe del pago mensual del crédito para los compradores de una vivienda de 70 m² en 32 ciudades de Francia si se devuelve este impuesto *.
Saint-Étienne: el equivalente a cuatro pagos mensuales adicionales de crédito
“El impacto general del impuesto a la propiedad y al impuesto a la vivienda difiere según la ciudad. De hecho, cuanto menos caras sean las propiedades inmobiliarias, mayor será la carga fiscal. », comenta Maël Bernier, director de comunicación y portavoz de Meilleurtaux.
Este es el caso de Saint-Étienne, donde estos dos impuestos representarían, si se adoptara la devolución del impuesto sobre la vivienda, el equivalente a cuatro pagos mensuales adicionales de crédito por año.
En Nimes y Perpiñán, los residentes tendrían que pagar 3,5 mensualidades más al año. Los de Le Havre, Mulhouse, Le Mans y Limoges también experimentarían un fuerte aumento, ya que superarían algo más de tres pagos mensuales de crédito al año.
“Algunos propietarios podrían encontrarse en una situación financiera extremadamente delicada”. ella cree.
Metz, Grenoble, Dijon: más de dos pagos mensuales de crédito al año
Los residentes de Metz, Grenoble y Besançon tendrían que pagar, respectivamente, 2,1, 2,5 y 2,7 mensualidades adicionales al año y los de Dijon y Orleans, tres mensualidades más al año.
París, Aix-en-Provence: un aumento inferior al pago mensual
Por el contrario, las ciudades donde estos impuestos tienen el menor impacto son las ciudades muy grandes, porque el coste de compra de una vivienda es mucho más elevado que en otras ciudades de Francia.
Es el caso, por ejemplo, de París o Aix-en-Provence, donde el aumento será inferior a un pago mensual del crédito al año.
La devolución del impuesto sobre la vivienda también tendría poco impacto en Lyon, Lille y Estrasburgo, con 1, 1,3 y 1,5 pagos mensuales de crédito más al año, respectivamente.
* La simulación tiene en cuenta un impuesto a la vivienda que sería equivalente al impuesto a la propiedad de la ciudad en cuestión.
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