L’Isle-Jourdain, Pujaudran, Mirande… En el Gers, el campo ya no es rentable

Descifrado Después de la euforia post-Covid, este departamento se reencuentra con una clientela esencialmente local y con transacciones de bienes modestos.

¿Podría el Gers, con sus paisajes de postal a menudo comparados con los de la Toscana, pagar la emoción de los últimos años? “Todos coincidimos en que la euforia aquí había sido excesiva. La gente estaba dispuesta a comprar casas a distancia, sin siquiera haberlas visitado, recuerda David Gotti, que dirige la agencia L’Occitane Immobilier en L’Isle-Jourdain. Hoy todo esto ha terminado y debo decir que no esperaba una reacción tan violenta. » En esta parte del Gers, vecina del Alto Garona, el sector inmobiliario es una copia casi exacta del mercado de Toulouse: no hace mucho, los municipios de Pujaudran y L’Isle-Jourdain, a pocos kilómetros de la cuenca aeronáutica, atrajeron a los ejecutivos del mercado de masas. en el sector que buscan campañas a precios asequibles. “¡Hasta el punto de que los precios inmobiliarios habían aumentado un 15% en los últimos cinco años! “, recuerda Axel Cauquil, que dirige la red Square Habitat en el departamento.

¡Villas olvidadas que cuestan alrededor de 500.000 euros compradas por empleados de Airbus o por parisinos que quieren ser ecológicos! Los bienes que se venden hoy son más modestos. “Acabo de vender una preciosa casa de 100 m.²en una parcela de 1.500 m², por 250.000€. En general, la demanda de viviendas rara vez supera los 350.000 euros”. señala David Gotti. Otro ejemplo de que este mercado vuelve a ser más local, una promoción de viviendas de…