Tres preguntas a Didier Guillon, presidente de Finistère Habitat, sobre los proyectos de construcción de los próximos años en Finistère.
¿Finisterre Habitat, el propietario social del departamento, construirá en 2025?
A pesar del contexto financiero extremadamente complicado del consejo departamental, el objetivo es continuar la construcción con 377 viviendas en 2024, 301 en 2025. Este 18 de octubre de 2024, el consejo de administración, hacia Finisterre Habitat. Mientras que en años anteriores eran 10 millones. Para lograrlo, recurrimos, en particular, a los títulos de renta variable de Action Logement. El interés del título patrimonial es que se trata de un préstamo que debe reembolsarse a largo plazo, considerado en términos contables como patrimonio.
¿Y en los próximos años?
Sin duda, el año que viene seguirá siendo extremadamente complicado. Dicho esto, la programación para un propietario social como nosotros es una producción de varios años. Actualmente tenemos 1.000 viviendas en construcción, entre los proyectos a los que hemos dado luz verde, donde el arquitecto ha lanzado el concurso y los que están a punto de entregarse. Alojamientos repartidos por todo el departamento, como en Goulien, en Cléden-Cap-Sizun, en la costa norte de Cap Sizun, con cuatro alojamientos. Asumimos una misión como planificadores territoriales. También rehabilitamos como parte de la lucha contra la expansión urbana, aunque sea bastante caro, generalmente más que construir un nuevo edificio en un terreno baldío.
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¿Y sin embargo no hay suficientes viviendas sociales para todos?
Hay una crisis inmobiliaria sin precedentes en Finisterre, que es un departamento atractivo, como en el campo. Es cada vez más complicado, hay una demanda enorme. Nos cuesta responder. Por no hablar del efecto de la decohabitación. Hace treinta años éramos tres por alojamiento, hoy somos dos. Mecánicamente, para el mismo número de habitantes se necesitaría un 50% más de viviendas.
