En esta comuna de Morbihan, nos centramos en un barrio de otro tipo.

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Tienes que mezclar el generaciones. hazlos vivir juntos. Y abogar por la inclusión. Esto es lo que nuestro barrios mañana.

“Como lo que solían ser nuestros pueblos. Simplemente estamos actualizando lo que funcionó en el pasado”, recuerda Hugo Varez quien, con su socio Aurélien Emeraud, diseñó el concepto RIR: el Residencia Rural Intergeneracional. Con sede en Morbihan (en Guerno), su joven empresa creada en 2023, fue elegida por el municipio de colpo precisamente, diseñar este hábitat.

El pueblo de ayer

En una parcela de 2.400 m², diecisiete alojamientos verán la luz en la segunda mitad de 2026. Diez de ellos estarán reservados para personas mayores. “Todos los espacios han sido diseñados para facilitar la circulación, con accesos adecuados y seguros desde los aparcamientos”, continúa Hugo Varez. En la residencia colectiva habrá cinco estudios (de 30 a 50 m²) destinado a jóvenes profesionales y dos apartamentos (T3, 75 m²) para familias.

Pero lo esencial aquí es también la zonas comunes : una habitación, cobertizos, estacionamientos, bolera, jardines compartidos.

“Todo nuestro pensamiento se basa en la convivencia y todos los espacios son propicios para el encuentro. Nuestra ambición es realmente responder a los desafíos a los que nuestras sociedades luchan para brindar soluciones globales”.

No más compartimentación de generaciones, aislamientoy todos en casa.

Una carta de compromiso

En Colpo en este distrito que se llamará “Los jardines de Elisa” (1), todos los residentes deberán firmar un carta de compromiso . Como un reglamento interno que se estructurará “en torno a tres o cuatro normas básicas sobre el civismo“. Con como primera medida, el simple hecho, ya, de decirse a uno mismo “ buen día » cuando nos encontremos.

Solidaridad, ayuda mutua estará en el corazón de la vida del pueblo. “Nuestra empresa conservará la propiedad de la sala común (llamada convivencia). Por eso estaremos siempre allí para garantizar esta buena convivencia que recordaremos en cada asamblea general”.

Aún mejor, el concepto RIR quiere que todas las partes sean financieramente responsables.

“Más allá del margen del 8%, donamos las ganancias a iniciativas, asociaciones o escuelas locales”.

Compras grupales

Y luego, para que el producto sea accesible a todos los presupuestos, el proyecto se basa en la puesta en común de los costos de los recursos. “Como para la calefacción, donde utilizamos energía geotérmica”, cuya inversión es cara pero que permitirá economías de escala por ejemplo, el agua caliente sanitaria. Lo mismo ocurre con Internet o cualquier otro servicio. “Un poco como el compras grupales que permiten abaratar los costes de cada ocupante.

Para Hugo Varez, los barrios del mañana deben, por tanto, rediseñarse por completo. Y ya no depender únicamente del diseño de hábitats. “Es un todo. También debemos integrar nuestros proyectos en el entorno local. Estamos aquí en un sector rural y esto hay que tenerlo en cuenta para que la viajarTambién se facilitan los desplazamientos hacia comercios y servicios. No se trata de convertirlos en pueblos cerrados al resto del mundo”.

vivirlo juntos

Otros tres proyectos están en marcha en Morbihan. “Nos reunimos con más de 70 ayuntamientos. El interés existe entre los funcionarios electos que son plenamente conscientes de que estamos en un punto de inflexión, particularmente con la ley Zero Net Artificialization (ZAN)”.

En nuestros nuevos modelos sociales, no inventamos nada. Muy a menudo, son los buenos remedios de antaño los que borran las imperfecciones de hoy. ELpueblosde ayer, donde en el campo la ayuda mutua y la solidaridad eran valores primordiales, nos permitirá volver a aprender a vivir juntos y eso no está mal.

(1) En referencia a la princesa Élisa Napoléon Baciocchi, sobrina de Napoléon Bonaparte, que vivía en Colpo.

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