Par
Antonio Grotteria
Publicado el
6 de octubre de 2024 a las 6:40 am
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Un contexto más favorable para propietarios. Mientras que el préstamos inmobiliarios han estado aumentando durante varios meses y el precio por metro los cuadrados están cayendo, algunos están mirando casas, particularmente en Île-de-France, para escapar de París. Basado en datos relacionados con 286 ciudades de la región de más de 5.000 habitantes con una cartera inmobiliaria compuesta por al menos un 20% de viviendas, el diario El Fígaro ha elaborado un ranking de los municipios más atractivos en 2024. Y ello, sumando siete criterios, entre ellos seguridad, precio por m2, densidad de comercios y actividades de ocio.
Val-de-Marne en lo alto de los suburbios del interior
No sorprende que los departamentos de los suburbios del interior sigan a la zaga de sus vecinos de los suburbios exteriores. si el Yvelines, Essona o incluso el Valle de Oise situar varias ciudades entre los 10 primeros, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis y Hauts-de-Seine, deberá esperar a que aparezca el puesto 19, con Sucy en Brieen el sureste de la capital.
Compuesto en un 35% por espacios verdes, el municipio de Val-de-Marne disfruta de un entorno de vida idílico, al igual que Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne), también rodeado de bosques. Esta ciudad de 10.000 habitantes ocupa la posición 43. Fuera del top 50, Seine-Saint-Denis se contenta con el puesto 55 (Gournay-sur-Marne). Ubicado cerca del Sena y MarneEsta zona de 6.000 habitantes atrae a muchos parisinos gracias al río y a la llanura.
Este es también el caso de Villecresnes (Val-de-Marne, 57º). En Altos del Sena, Chaville (60.º) es uno de los únicos representantes junto a Vaucresson (97.º) entre las cien primeras plazas. Su punto negro sigue siendo el precio de los inmuebles.
El top 100 lo componen también las ciudades de Val-de-Marnaise, Rungis (65), teatro del mercado internacional, Joinville-le-Pont (81), Cola en Brie (87e). Coubrón (Saint-Saint-Denis) ocupa el puesto 94.
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