©PIXABAY
– El nuevo DPE tendrá una vigencia de 10 años.
La ley DPE obliga a los propietarios a realizar obras de renovación energética, con el fin de permitir a los inquilinos vivir en condiciones dignas. A partir del 1 de enero, DPE realizados entre el 1 de enero de 2018 y el 31 de julio de 2021 ya no será válido. Por tanto, los propietarios tendrán que rehacerlos si quieren poner su propiedad en venta o alquiler, teniendo en cuenta que el nuevo método de cálculo ya no se basa en la factura energética sino en la propia vivienda. El nuevo DPE tendrá una vigencia de 10 años. Sin embargo, para un contrato de arrendamiento actual o una renovación, no es necesario rehacer un DPE, incluso si el antiguo ya no es válido, informa moneyvox.
Así, los gastos para los propietarios aumentarán. entre 100 y 250 euros. El coste del DPE varía en función de la superficie del alojamiento, de su ubicación o incluso de la complejidad del mismo. En caso de incumplimiento, la multa puede ser elevada. Si la propiedad se alquila sin un DPE válido o un DPE falsificado, rescisión del contrato de arrendamiento, reducción del alquiler e incluso multa de 1.500 euros puede aplicar.
DPE: pronto un archivo nacional seguro para ayudarle a diferenciar entre buenos diagnosticadores y estafadores
Pronto se prohibirá el alquiler de alojamientos con clasificación G
Como recordatorio, la ley DPE fue adoptado en agosto de 2021en el marco de un plan de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero destinado a alcanzar la neutralidad de carbono de aquí a 2050. Su principal medida: actuar contra las viviendas cuyo consumo energético se considera demasiado elevado, con una escala ya conocida, que clasifica los inmuebles de A ( muy eficiente) a G (extremadamente intensivo en energía). Son las viviendas de la clasificación G las que se verán afectadas por una prohibición total de alquiler a partir de enero de 2025. Esta medida se extenderá a los inmuebles de la clasificación F a partir de 2028 y a los de la clasificación E a partir de 2034.
