De hecho, el desacuerdo entre la Región y el Gobierno federal aún no se ha resuelto y será necesario, a partir de enero, registrar dos veces nuevos contratos de arrendamiento en Bruselas.
A la espera de que se pronuncie el Tribunal Constitucional, la federación de agentes inmobiliarios francófonos (Federia) lamentó el lunes una situación “digna de Kafka” en lo que respecta al registro de contratos de alquiler en la Región de Bruselas.
Es “el paroxismo del absurdo administrativo”, denuncian los agentes inmobiliarios, que piden a las autoridades “a actuar”. “Sólo en el sector inmobiliario se trata de al menos 11.000 contratos de arrendamiento que pronto deberán someterse a doble registro”afirma la federación.
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Según una reforma validada en Bruselas el pasado mes de abril, los propietarios bruselenses pronto deberán inscribir su arrendamiento residencial en un registro gestionado por la Región. Problema: la misma obligación existe a nivel federal. Para el Secretario de Estado de Vivienda de Bruselas, Nawal Ben Hamou (PS), la Región es muy competente en esta materia y la ordenanza aprobada excluye de la obligación de registro federal los arrendamientos cubiertos por el Código de Vivienda de Bruselas.
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El Gobierno federal no lo ve así y el Consejo de Ministros ha interpuesto un recurso de anulación ante el Tribunal Constitucional, dirigido precisamente a los artículos de la ordenanza de Bruselas que permiten, de algún modo, “anular” la obligación federal de registrar el contrato de arrendamiento. El Tribunal Constitucional recibió el recurso en julio y aún no ha fijado fecha de audiencia ni fallo. Consecuencia: no hay “No hay más remedio que registrarse dos veces” a partir de enero, porque, por ambas partes, el incumplimiento de la obligación se castiga con sanciones, lamenta Federia. “Esto es tanto más lamentable cuanto que los dos niveles de poder en realidad sólo se ocupan de una cosa: recopilar datos sobre los arrendamientos”comenta Charlotte De Thaye, directora general. Esto habla de un “falta total de respeto” para los ciudadanos.
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