La última votación del año tendrá lugar el domingo en Suiza. Quedan cuatro propuestas por decidir: la ampliación de las autopistas, la reforma sanitaria del Efas y dos propuestas de alquiler.
Las encuestas actuales sugieren una carrera reñida en todos los aspectos. Puede descubrir exactamente de qué se tratan las plantillas individuales aquí.
El Consejo Federal y el Parlamento quieren solucionar los problemas de tráfico en Suiza ampliando seis tramos de autopista. Los costes de esto ascienden a 4,9 mil millones de francos.
El dinero para ello procede del fondo nacional de carreteras y transporte urbano NAF. A este fondo fluye dinero, entre otras cosas, de la viñeta de las autopistas, del recargo del impuesto sobre los hidrocarburos y del impuesto sobre los automóviles; a finales de 2023, según la Oficina Federal de Carreteras (Astra), las reservas del fondo de la NAF ascendían a 3,67 mil millones de francos. En la última encuesta realizada 20 minutos antes de las votaciones, la propuesta de ampliación de la carretera fue aprobada por estrecho margen con un 49 por ciento.
La financiación uniforme de los servicios ambulatorios y hospitalarios (EFAS) estipula que todos los servicios de seguro médico en el consultorio médico, en el hospital con pernoctaciones o en la residencia de ancianos se financian según la misma clave de distribución.
Hoy los tres servicios se financian de manera diferente.
Ahora los cantones deberían cubrir siempre al menos el 26,9 por ciento y las aseguradoras de salud deberían cubrir como máximo el 73,1 por ciento de los costes, y esto para todos los tipos de servicios mencionados. El 46 por ciento de los encuestados votó sí en la segunda encuesta y por tanto aceptó la propuesta.
En el futuro, la propietaria debería poder rescindir el contrato de arrendamiento más fácilmente si ella misma necesita el apartamento. Hoy debe haber una necesidad personal “urgente”; en el futuro, la rescisión debería ser posible si el propietario puede afirmar “una necesidad personal objetivamente evaluada, significativa y actual”. Los propietarios podrían demostrarlo mejor y, por lo tanto, rescindirlo más fácilmente.
Los defensores también esperan que se aceleren los procedimientos de resolución de disputas, que hoy en día pueden tardar varios años en caso de impugnación. Probablemente el Tribunal Federal tendrá que aclarar qué se entiende exactamente por “evaluación objetiva” en el contexto de los litigios. Esta propuesta habría sido rechazada por el 51 por ciento de los encuestados en la encuesta de 20 minutos.
En el futuro, el inquilino deberá obtener primero el consentimiento por escrito del propietario si desea subarrendar su apartamento; cualquier cambio durante el subarrendamiento deberá comunicarse. El arrendador ahora también podría negarse a subarrendar si el contrato dura más de dos años o si los datos del inquilino están incompletos.
Si las condiciones del subarrendamiento son abusivas o se manifiestan desventajas importantes, el arrendador puede presentar una objeción en el futuro. Y: Si se produce un subarrendamiento sin el consentimiento del arrendador, o si el inquilino ha proporcionado información incorrecta o no ha informado suficientemente sobre los cambios, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento con al menos 30 días de antelación después de un recordatorio fallido. Con un 56 por ciento, esta propuesta habría sido rechazada con mayor claridad en la última encuesta.
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