Barnier relajará el calendario de prohibición de alquiler de coladores térmicos

© Lena Constantin

– El DPE ya fue revisado en 2021, luego el 1 de julio de 2024.

Propietarios, ¿tendrán más tiempo del esperado para renovar su alojamiento certificado? Sol, Fa o Mi sobre el diagnóstico de rendimiento energético (DPE) para poder seguir alquilándolos? Esto es lo que sugiere la declaración de política general realizada por el Primer Ministro Michel Barnier el martes 1 de octubre. decidió “un mejor apoyo dirigido a los particulares en materia de renovación energética” vivienda, el jefe de Gobierno declaró que “el DPE se simplificará”. Y mientras tanto, “su horario se adaptará”.

¿Qué quiere decir exactamente Michel Barnier con esto? El DPE, ya revisado en 2021 para ser más fiable, se simplificó aún más el 1 de julio para penalizar menos la calificación de las zonas pequeñas. La oficina del Primer Ministro no respondió a Capital en el momento de publicación de estas líneas. Pero, según un buen observador del sector inmobiliario, sería la relajación del calendario deprohibición de alquiler de filtros térmicos que los profesionales del sector vienen reclamando desde la ley de Clima y Resiliencia de agosto de 2021.

Una relajación rechazada por los gobiernos anteriores

Esta ley prevé la prohibición del alquiler de filtros térmicos G a partir del 1 de enero de 2025, luego F en 2028 y E en 2034. calendario insostenibleDesde hace tres años golpean a la Federación Nacional de Inmobiliarios (Fnaim), a la Unión Nacional de Propietarios Independientes (Unpi) y a la Unión de Sindicatos Inmobiliarios (Unis). Insostenible por el coste de las obras de renovación energética, que ascienden a decenas de miles de euros para permitir que una vivienda escape al estado de tamiz térmico. Sin olvidar la dificultad de encontrar artesanos con el sello RGE (garante reconocido del medio ambiente), condición sine qua non para beneficiarse de ayudas públicas para la renovación energética como MaPrimeRénov.

Este calendario de prohibición del alquiler de filtros térmicos, los gobiernos anteriores se habían opuesto a su flexibilización, juzgando que se trataba de una cuestión de credibilidad del discurso público. El ex ministro de Economía Bruno Le Maire se declaró a favor de ello cuando se presentó el proyecto de ley de finanzas para 2024, pero fue inmediatamente llamado al orden por el ministro de Transición Ecológica de la época, Christophe Béchu. Con el gobierno de Barnier, donde se sienta la nueva ministra de Vivienda Valérie Létard, ex senadora muy avanzada en el tema, el pragmatismo parece haber ganado la partida. Lo que es bienvenido por Capital Loïc Cantin, presidente de la Fnaim. “La simplificación de la DPE no debería poner en tela de juicio la lucha contra los tamices energéticos”, advierte Lionel Causse, diputado por las Landas (Juntos por la República) y presidente del Consejo Nacional de la Vivienda.