Abogado especialista en derecho inmobiliario, Mmi Sarah Laassir indicó que había tenido “conversaciones con una decena de franquiciados de Stéphane Plaza Immobilier que deseaban abandonar la franquicia”, confirmando información de France Inter.
Según lo escrito por “Le Parisien” y “Le Figaro”, Mmi Valentín Simonnet añade, por su parte, que ha asesorado a “varias decenas de franquiciados que quieren abandonar la red y han iniciado el proceso administrativo previo, es decir, cartas de requerimiento, sin recurrir por el momento a los tribunales”. La red de agencias inmobiliarias del mismo nombre que la conductora, participada en un 51% por el canal de televisión M6, se lanzó en 2015 y contaba con 660 agencias en 2022.
Pero el proceso por violencia doméstica contra Stéphane Plaza, contra quien se han impuesto 18 meses de prisión suspendida y una multa de 10.000 euros, añade para las agencias que llevan su nombre una crisis de imagen a una crisis económica que ya castiga a todo el sector inmobiliario. “Desde la cobertura mediática del asunto, los clientes ya no quieren colocar carteles en las fachadas con el nombre de Stéphane Plaza. En la prospección, nos hablan más del negocio que del negocio, tenemos una bajada de asistencia, perdemos mandatos de venta”, enumera el franquiciado Stéphane Plaza Immobilier, que no quiere ser identificado porque actualmente está en negociaciones con el grupo a rescindir su contrato de franquicia.
Otra franquiciada, al frente de dos agencias Stéphane Plaza Immobilier, menciona insultos, un préstamo rechazado por su banco porque “la marca Stéphane Plaza se considera demasiado peligrosa” y salidas de empleados desde la publicación, en septiembre de 2023, de testimonios de antiguos compañeros. de Stéphane Plaza por Mediapart. Ella también ha entablado negociaciones para abandonar la franquicia y desea permanecer en el anonimato. Su contrato de franquicia sólo expirará dentro de un año y, por ello, la marca le pide que le reembolse los derechos que habría tenido que pagar durante este período en caso de incumplimiento del contrato, explica.
En plena crisis inmobiliaria, que ha provocado una caída masiva de las transacciones de viviendas antiguas, sus arcas están secas y asegura que “tiene dos meses de vida por delante si no sale” de la franquicia. “Lo único que queremos es trabajar en buenas condiciones: si pagamos una franquicia, es para que sirva para algo. Hoy nos está haciendo mucho daño”, afirmó el primer franquiciado citado. “He perdido entre cinco y diez mandatos desde el inicio del verano, lo que representa casi 100.000 euros de facturación perdida”, añade.
Contactada por la AFP, la red Stéphane Plaza Immobilier no quiso comentar sobre el tema. Formami Valentin Simonnet, si Stéphane Plaza es condenado por “violencia física y/o psicológica habitual por parte de un socio” contra dos ex socios, se plantea la cuestión de la validez del contrato de franquicia “desde el momento en que la marca ya no es lo que era”. ‘ella estaba en el momento de firmar el contrato’.
