La ciudad de Sète anuncia que ha llegado a un acuerdo con el operador y un inversor de Sète para la venta del local del establecimiento. Pasará de tres a cinco habitaciones para 2026.
Comoedia está dando un giro decisivo para su futuro. Este miércoles 19 de junio, la ciudad de Sète anunció la cesión de las paredes del cine del centro de la ciudad a la empresa privada Comoedia Giordano. Importe de la operación: 645.000 € (un 7,5% mejor que la valoración de Domaines de 600.000 €). Y la garantía de la explotación cinematográfica durante los próximos treinta años mediante un nuevo contrato de arrendamiento comercial con el actual director, Véo Cinémas.
Redescubre el carácter de antaño.
Comoedia Giordano, administrada por Nicolas Giordano, acaba de adquirir también un complejo construido en la ampliación del actual cine, en el lado del Quai du Maréchal de Lattre de Tassigny. Una superficie que debería permitir ampliar Comoedia en su longitud.
Esto promete una importante renovación del establecimiento nacido a principios del siglo pasado, en 1920. Si el cine había perdido parte de su brillo durante los años 1980, la arquitecta de Toulouse (Caroline de Pérignon, Atelier d’architecture 319 ) encargó una renovación en su conjunto, se encargará en particular de devolver el carácter de antaño a este edificio histórico. Particularmente a nivel de su fachada.
“Queremos devolverle al lugar su encanto de los años 20.insiste Jean Villa, director general de Véo Cinémas. Encontramos planos que reflejan perfectamente lo que era en aquella época, con su cúpula, su fachada. Vamos a trabajar en profundidad para remodelar el conjunto, ganando una zona de recepción en el vestíbulo de entrada, en el lado de la rue du 8-Mai 1945. El nuevo aparcamiento también será una verdadera bendición para dar otra dimensión al cine. “
Una necesidad urgente de renovación
Ya sobre la mesa varias veces, objeto de peticiones en el pasado, el expediente de renovación de Comoedia no es nuevo. Muchos cinéfilos de Sète aprecian el lugar, pero con demasiada frecuencia se le critica por sus asientos rotos, sus baños en mal estado y su calefacción y aire acondicionado defectuosos. Lo que lleva a la exasperación general, a pesar de las cifras de recuperación desde el período Covid (68.000 espectadores en 2023, 150.000 con el Palacio Nouveau).
“No es función del Ayuntamiento ser propietario de los terrenos de las edificaciones”
“El papel de una ciudad no es invertir en un cine”. Preguntado sobre la decisión municipal de vender las paredes de su cine del centro de la ciudad, el alcalde François Commeinhes acepta esta decisión de no quedarse con el inmueble. “Prefiero utilizar los 600.000 euros para desarrollar el comercio, la artesanía, crear un centro de vivienda y, en general, redistribuir esta suma en otros lugares, en beneficio de nuestros conciudadanos. Esta era una verdadera oportunidad que la ciudad debía aprovechar. objetivo de revitalizar el corazón de Sète. No es tarea de la ciudad poseer edificios.”
Estas obras de desarrollo deberían permitir aumentar la capacidad de recepción de Comoedia, de tres a cinco salas (de 374 a 500 plazas) en la parte trasera del edificio. “Estamos en obras por un valor de al menos 4 millones de euros, además del equipamiento para sillas de ruedas, etc. explica Jean Villa. El presupuesto debería rondar los 6 millones de euros. Actualmente estamos en fase de estudio. Pero los trabajos deben comenzar a principios de 2025. Tenemos un año y medio, o incluso dos años”. El Ayuntamiento facilitará aparcamiento (en proceso) y accesos para personas con movilidad reducida.
Objetivo 150.000 espectadores anuales
Véo Cinémas, que gestiona Le Comoedia desde hace cinco años, no es nueva en la renovación de salas de cine. El grupo Corrèze, que emplea a 160 personas y factura anualmente 20 millones de euros, explota 20 salas de cine en Francia (el 1% del mercado francés). Se especializa en la operación de establecimientos ubicados en ciudades de tamaño mediano. “Todos nuestros cines están clasificados como “Arthouse” (sello que tiene como objetivo promover el cine independiente, nota del editor), especifica Jean Villa. Estamos en el cine popular.“En una versión de Comoedia con cinco salas, la ambición de Véo à Sète es alcanzar el listón simbólico de 150.000 espectadores anuales.
