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– Saint-Malo es una de las ciudades donde conviene invertir en la costa francesa.
¿Tiene algunos ahorros y le gustaría invertir en una atractiva ciudad junto al mar? ¿Por qué no hacerlo en Bretaña? Como informa - Morbihan, ciertas ciudades son atractivas por varias razones en la región, pero dos en particular. Esto es lo que se desprende de un estudio realizado por Maslow.immo. La plataforma especializada en bienes raíces analizó los municipios más rentables y accesibles de la costa francesa. ¡Y los dos primeros de este ranking son, por tanto, bretones! Se trata de válvulas Y Saint-Malo.
En primer lugar, se puede llegar a Vannes, en Morbihan, desde París en tren en 2,5 horas gracias a su estación de TGV situada en el centro de la ciudad. Aunque los precios han aumentado en la ciudad en los últimos años desde la pandemia de Covid-19, la inversión aún puede ser rentable. Se tarda aproximadamente 4.720 euros el metro cuadradoun poco menos que en Rennes, pero el atractivo de su puerto y la Golfo de Morbihan puede marcar la diferencia. También se puede llegar a Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, desde París en tren (2h40) y desde Rennes en TER en menos de una hora.
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¡Invertir en inmuebles desde 10 euros es posible!
Inversiones a corto o largo plazo.
Si no quieres invertir en Bretaña, existen otras ciudades interesantes donde comprar propiedades nuevas según este ranking: aytre cerca de La Rochelle en Charente Marítimo, Montpellier (Hérault), Les Sables-d’Olonne (Vendée), Bayona y Biarritz (Pirineos Atlánticos), así como Six-Fours-les-Plages (Var) aunque los tres últimos estén más lejos de París en tren (más de cuatro horas). Para realizar esta clasificación, Maslow.immo se basó en cifras notariales, los costes de renovación energética y las superficies elegibles para Pinel.
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¿Por qué es interesante invertir en cosas nuevas? Porque puedes beneficiarte de una exención, pero también de“ahorros de energíagarantías del fabricante o incluso honorarios notariales reducidos» según el sitio especializado. También puedes alquilar alojamiento muy fácilmente en estas zonas. Lo último: según este estudio, las diferencias de precios entre nuevos y antiguos pueden ser muy importantes, hasta un 20% menos para los nuevos en Sables-d’Olonne, por ejemplo. Esto también nos permite considerar alquileres de todo tipo : todo el año o estacionalmente.
