Benjamin Bourdiol es el nuevo arquitecto de los edificios franceses en Orne: ¿cuál es su papel?

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Desde el mes de junio 2024Benjamin Bourdiol es el Arquitecto de Edificios de Francia (ABF) en Orne. El papel de un ABF gira alrededor tres ejes principales : “la conservación de los monumentos históricos”, “la experiencia en espacios protegidos” y “el asesoramiento a los particulares y a las autoridades locales en materia de arquitectura, urbanismo o paisaje”, resume Benjamin Bourdiol, el nuevo guardián del patrimonio de Ornais.

Por lo tanto debe acompañar y promover arquitectura y urbanización de calidad que debe integrarse armoniosamente en el entorno de vida.

Mantener

Los Arquitectos de Edificios de Francia son los conservantes monumentos históricos del territorio y por tanto participar en el seguimiento del estado de salud de sus monumentos históricos. Orne tiene en cuenta 400no un tercero Este clase y dos tercios son registrado. la ciudad de Alenzón por ejemplo cuenta 31 monumentos históricos y su antiguo centro histórico está clasificado como patrimonio destacable desde julio de 2021.

Además de controlar el mantenimiento de los edificios, la Udap garantiza un “control científico y técnico” de cualquier renovación que, en la mayoría de los casos, requiere conocimientos técnicos especiales. “Pone a disposición sus conocimientos desde la presentación del proyecto hasta la recepción del trabajo”, resume el nuevo ABF de Orne.

Control

La ABF es, en representación del Estado, el representante supremo de las áreas protegidas del departamento. Garantiza tanto la controlla preservación y el realce participando plenamente en el examen de proyectos de desarrollo o de obras situados cerca de un monumento histórico o en un lugar protegido, “es decir, en un radio de 500 m”, especifica Benjamin Bourdiol.

Estos proyectos que puedan impactar un paisaje urbano o natural protegido “están sujetos a dictamen conforme” de la ABF sobre las solicitudes de autorización de uso del suelo (permiso de construcción, permiso de desarrollo, permiso de demolición y declaración previa de obras). La mayoría de las veces, la autoridad administrativa competente para expedir la autorización está obligada a respetar este dictamen.

El objetivo es, más allá de respetar la tipología del edificio, “preservar también el entorno de vida”. Por ello, siempre se contacta con la ABF cuando aparece un proyecto vinculado a la transición ecológica (eólica, fotovoltaica, etc.)

Por eso, Benjamin Bourdiol invita a todos aquellos que realizan proyectos de renovación a conocer los espacios protegidos cercanos y a “venir a vernos con antelación”.

Aconsejar

El ABF es el experto locales en términos de calidad arquitectónica y paisaje. Como tal, es consultado por todas las autoridades locales para participar en la calidad de los proyectos de desarrollo urbano o rural, así como en la política general de la ciudad, garantizando una “gestión sostenible” de estos proyectos.

Participa así en el desarrollo de los planes de coherencia territorial (SCoT), esta herramienta de planificación a largo plazo (alrededor de 20 años) que sirve de marco de referencia para las distintas políticas (urbanismo, vivienda, movilidad, comercio, medio ambiente) y anticipa las consecuencias. del cambio climático, o planes urbanísticos intercomunales locales (PLUi), documento que fija las normas de ordenación y uso del suelo.

La ABF crear conciencia y aconseja Por lo tanto, los propietarios de proyectos se adelantan a la elaboración de estos documentos para promover el desarrollo de los territorios, pero también iluminan a los propietarios de proyectos públicos o privados sobre cuestiones de arquitectura, urbanismo y paisaje. “Es una misión de interés público para la arquitectura”, resume Benjamin Bourdiol.

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