Gracias a los datos de nuestro Barómetro exclusivo, tienes todas las claves en la mano para empezar a buscar un alquiler en los Alpes Marítimos y Var. Aquí están las tendencias del mercado para el mes de diciembre.
En la costa mediterránea es bastante difícil convertirse en propietario. Allí los precios son especialmente altos y algunas ciudades se encuentran incluso entre las más caras del país. Por tanto, es más habitual recurrir a la búsqueda de un alquiler. Pero también en este caso el camino puede estar plagado de obstáculos, ya que el parque de alquiler está algo congestionado debido a la complejidad de adquirir una vivienda propia y a la fuerte demanda.
Así, si su plan es instalarse en una casa o en un apartamento en los Alpes Marítimos o en Var, nuestro Barómetro inmobiliario de Nice-Press del mes de diciembre puede resultarte útil.
El primer punto a recordar es que el alquiler medio por metro cuadrado en las principales localidades de este departamento es de 16,4 euros. Hablamos de Niza, Antibes, Cannes, Cagnes-sur-Mer, Grasse, Toulon, Hyères, Fréjus y La Seyne-sur-Mer. Sabiendo que en Francia solemos rondar los 14 euros.
Los Alpes Marítimos son más caros que el Var
Pero existen fuertes disparidades en el territorio observado: el delta entre las dos localidades extremas es de 9 euros por metro cuadrado. Hablamos de Cannes (21 euros) y Toulon (12 euros). Entre ambos, notamos una clara diferencia entre el departamento de Maralpine (18,4 euros) y Var (14 euros). Hay que decir que más allá de la ciudad de Cannes, Niza (20 euros), Antibes (19 euros) y Cagnes-sur-Mer (18 euros) aumentan las cantidades.
Por el contrario, La Seyne-sur-Mer (13 euros), Hyères (15 euros) y Fréjus (16 euros) tienen precios más accesibles. Grasse también es una excepción para el 06, con un alquiler estimado en 14 euros. Es conocido desde hace mucho tiempo por ser el municipio grande más barato de los Alpes Marítimos.
Los precios se han disparado en Cannes
Además del coste del alquiler, es interesante ver en qué medida han cambiado desde el año pasado. A este respecto, no hay celos, ya que el aumento es visible en todas partes.
Por otro lado, no es del mismo tipo dependiendo de tu ubicación. Por ejemplo, los arrendamientos se han disparado un 21% en un año en Cannes, mientras que en Toulon este porcentaje es “sólo” del 5,6%.
Entre los otros aumentos de dos dígitos, prácticamente todos, destacamos los de La Seyne-sur-Mer (+15,4%), Fréjus (14,6%) y Grasse (+13,2%).
Por lo tanto, una inflación más alta afecta más específicamente a los municipios con alquileres ligeramente más bajos. Niza (+13,2%) y Antibes (11,8%) pueden servir como contraargumentos.
En Hyères (+9,5%), pero especialmente en Cagnes-sur-Mer (+7,9%), el aumento es real, pero más mesurado.
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