Después de meses de caída, los precios de las viviendas antiguas se mantuvieron casi estables en el tercer trimestre, según cifras del notario-Insee. Pero los acuerdos siguen colapsando.
¿Es este el fin del declive? En Francia, los precios de las propiedades antiguas se estabilizaron en el tercer trimestre (-0,1%) después de un año y medio de caídas, según el índice de referencia Notaires-Insee publicado este jueves 28 de noviembre.
La caída de los precios de la vivienda usada ya se había frenado en el trimestre anterior, con un descenso del 0,5%, frente al -1,5% del primer trimestre de 2024 y al -1,8% del cuarto trimestre de 2023.
En un año, la caída de los precios también se atenuó y se situó en el -3,9%, tras el -4,9% en el segundo trimestre y el -5,2% en el primer trimestre de 2024. Los precios cayeron por quinto trimestre consecutivo.
En Isla de Francia, el valor de los inmuebles antiguos se estabiliza (-0,1%), tras siete trimestres consecutivos de caída. Fuera de Ile-de-France, donde los precios vienen cayendo desde mediados de 2023, la caída es equivalente.
El número de transacciones sigue en su nivel más bajo
Según datos provisionales desestacionalizados, las caídas de precios son similares en la casa (-3,9% interanual) y en los apartamentos (-3,8%).
El número de transacciones registradas por los notarios “sigue disminuyendo”, como viene sucediendo “desde finales de septiembre de 2021”, señala el documento publicado por el INSEE.
A finales de septiembre de 2024, el número de transacciones realizadas en los últimos 12 meses se estima en 780.000, tras las 792.000 de finales de junio de 2024 y las 825.000 de finales de marzo de 2024. Así, el número de transacciones acumuladas a lo largo de doce meses ha aumentado. alcanzó un nuevo mínimo desde 2015.
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