¡En Saint-Nazaire, los precios de la vivienda han aumentado un 37% en cinco años!

Saint-Nazaire se beneficia de una fuerte demanda residencial, especialmente por su agradable entorno de vida, su dinamismo económico, gracias a los astilleros y otros proyectos de desarrollo urbano. Los inmuebles antiguos se venden a una media de 3.062 €/m², ¡un precio que ha aumentado un 37% en los últimos cinco años!

Precios por barrio en Saint-Nazaire

???? Centro-ciudad : 3 300 €/m²

Es el corazón de Saint-Nazaire donde se encuentran la mayoría de tiendas, servicios y equipamientos culturales. Este barrio es dinámico y en plena modernización.particularmente alrededor de la Place du Commando, un lugar popular por sus restaurantes y su proximidad al paseo marítimo. Cerca del Jardin des Plantes, los apartamentos se venden por 3.300 €/m².

????Saint-Marc-sur-Mer: 4.300 €/m²

Este distrito, situado a pocos kilómetros del centro, es famoso por sus playas y su ambiente de pequeño resort costero. Es una zona popular entre los turistas y los lugareños por igual. buscando un entorno de vida más natural. Los pisos se venden por una media de 4.300 €/m².

???? Kerlédé: 3.035 €/m²

Este distrito costero, ubicado al oeste de la ciudad, es conocido por su agradable ambiente de vida y sus residencias de lujo. Cerca de la playa y de las actividades acuáticas, es un lugar popular para los amantes del mar. ¿El precio del alojamiento? Calcula 3.035 €/m² para adquirir un apartamento.

????Alquiler : 2 225 €/m2

Barrio histórico y popular, Penhoët está marcado por su pasado industrial vinculado a los astilleros. Este sector, en plena transformación, ahora atrae proyectos de renovación urbana preservando al mismo tiempo su carácter de clase trabajadora. Es en este distrito donde los apartamentos son los más baratos, 2.225 €/m².

El precio inmobiliario, distrito por distrito, en Saint-Nazaire. © PAP

¿Cuáles son las perspectivas del mercado en 2025?

EL Las perspectivas para los inmuebles antiguos en 2025 siguen siendo positivas. apoyado en un dinamismo económico ligado a astilleros y proyectos de rehabilitación urbana. Estas iniciativas atraen a nuevos residentes, especialmente jóvenes profesionales y familias.

???? Una demanda que aumenta el interés por las propiedades antiguas en zonas populares como Saint-Marc y el centro de la ciudad. Aunque los precios han aumentado en los últimos años, se espera una estabilización, haciendo que el antiguo sea más accesible.

¿Quién compra en Saint-Nazaire?

• La ciudad atrae a una clientela local. que se beneficia de precios más asequibles que en localidades vecinas como La Baule (6.600 €/m²) o incluso Pornichet (5.884 €/m²);
• Inversores beneficiarse de una demanda sostenida de alquiler en esta zona de empleo con buenas perspectivas de valor añadido gracias a operaciones de renovación urbana que valorizan los barrios.

Algunos anuncios que funcionaron bien en PAP.fr

???? Casa – distrito de Gambetta –

Esta casa adosada de 120 m², puesta a la venta por 325.000 €, ha despertado el interés. Amplio y luminoso, situado en el centro de Saint-Nazaire, tiene un jardín Arbolado con terrazas, sin vecinos. E incluye lavadero, dos amplios anexos, con posibilidad de adquirir garaje.

???? Apartamento – Puerto –

Este apartamento de 30 m² tiene ventajas. A dos minutos a pie de la Grande Plage de Saint-Nazaire, Está ubicado en el 1er piso de un condominio que data de 1955. Muy luminoso y sin vecinos, incluye sala de estar con cocina nueva y equipada, dormitorio con vestidor y baño. ¿Su precio? 105.000€.

???? Casa – Les Landettes –

Este espacioso casa familiar de 195 m² ¡No le falta encanto con su terreno de 746 m²! Situado en el barrio de Landettes, su entrada catedral conduce a una amplia superficie habitable de 90 m² que incluye salón, comedor y cocina, además de un lavadero y un gran garaje. Arriba, tres dormitorios con trastero, un baño y una suite principal de 32 m² con baño privado. ¿Su precio? 495.000€.