¿Pronto un cambio de rumbo en París y en Ile-de-France?

Descifrado En París, como en el resto de Ile-de-France, los compradores están regresando lentamente. Los precios caen cada vez menos, incluso podrían empezar a subir de nuevo a finales del próximo año.

para ir más lejos

Hace dos años, Charles Marinakis, presidente de Century 21, anunció que los precios inmobiliarios parisinos caerían por debajo del umbral de los 10.000 euros/m². En aquel momento, sus predicciones fueron recibidas con mucho escepticismo. Está claro que el declive efectivamente se ha producido. El precio medio del metro cuadrado en París es ahora de 9.279 euros, según el rating inmobiliario “Nouveau Obs”, un 3,8% menos en un año y un 12,6% respecto a los máximos de noviembre de 2022. Por el momento, la tendencia es menor en la región de París.

¿Ha purgado ya el mercado sus excesos? Sí, según algunos, a menudo profesionales que estuvieron a punto de cesar su actividad tras el repentino cese de las ventas y que utilizan el método Coué para lograr la tan esperada recuperación. No, según otros, por falta de productos al precio justo. Lo que es seguro es que lo peor de la crisis ya pasó para los inmuebles antiguos. Y aquí y allá observamos tímidas señales de estabilización, incluso de…