Michel Barnier quiere aumentar los honorarios notariales para aliviar a los departamentos
El primer ministro Michel Barnier propone un aumento de 0,5 puntos de los impuestos sobre transferencias a título oneroso (gastos notariales), durante un período de tres años. Esta medida podría representan un recurso potencial de mil millones de euros »justifica el jefe de Gobierno. ¿El objetivo? Compensar la caída masiva de los impuestos a las transferencias, la principal fuente de financiación de las autoridades locales. François Sauvadet, presidente de los Departamentos de Francia, hizo sonar la alarma ante el micrófono de BFM Immo : « Perdemos un 35% en impuestos de transferencias, lo que representa, según el departamento, entre un 20 y un 30% de nuestros ingresos. Puedes imaginar el impacto, es considerable. ».
Los departamentos, que ya aplican el tipo máximo del 4,5%, podrían optar ahora por un aumento hasta el 5%. Tenga en cuenta que los departamentos tendrán la libertad de aumentar o no el tipo de sus gravámenes. Pero dada su situación financiera, muchos de ellos podrían ceder a esta tentación.
Una medida que cuesta varios miles de euros a los compradores
Esta propuesta gubernamental no deja de preocupar tanto a los profesionales del sector inmobiliario como a los futuros compradores. Como nos recuerdan nuestros colegas, Los honorarios notariales representan de media entre el 7 y el 8% del importe de un inmueble. En otras palabras, un aumento de tan sólo 0,5 puntos podría traducirse en varios miles de euros para los compradores.
Loïc Cantin, presidente de la Federación Nacional de la Propiedad Inmobiliaria (Fnaim), vilipendia: “ Esta medida será contraproducente en un momento en el que el mercado empezaba a recuperar impulso y necesitaba un mensaje de optimismo. ».
Alternativas insuficientemente consideradas
Incluso la ministra de Vivienda, Valérie Letard, considera que esta medida no es en absoluto deseable. Esta última defiende el relanzamiento de la construcción de viviendas, relanzamiento que, según ella, aportaría más a la economía que el aumento de los impuestos sobre las transacciones inmobiliarias.
Aunque podemos entender los objetivos del gobierno, parece claro que, una vez más, busca corregir la mala gestión financiera del Estado, haciendo pagar a quienes ahorraron y planeaban invertir.
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