Inmobiliaria en Lyon: ¡los precios siguen bajando!

A nivel nacional, los precios inmobiliarios se están estabilizando, tras un año de caída en 2023 (-1,5% de media). Entre enero y principios de octubre evolucionaron positivamente (+1%), y en las 10 ciudades más grandes de Francia (a excepción de París), la caída de los precios se desaceleró considerablemente (-0,2%). Todavía, Una ciudad resiste: Lyon, que registró una caída de precios del -5,8% ¡Durante el mismo período! La Ciudad de la Luz incluso está viviendo su peor septiembre en cuatro años, con un precio medio que ha bajado un 1%. Una anomalía en un panorama donde la tendencia es hacia la estabilización de los precios inmobiliarios. A partir del 1 de octubre de 2024, en Lyon, el precio medio por metro cuadrado fue de 4.704 €/m².

Varias razones explican el abandono del Lyon. Tasas de interés en aumento demanda afectada, en una ciudad ya penalizada por la crisis del Covid-19. Entre enero de 2021 y enero de 2024, es decir, en tres años, la caída de la demanda alcanzó el -24%. resultó a acumulación de bienes para la venta, cuyo número se ha más que duplicado en el mismo tiempo. Sin embargo, podemos notar una mejora reciente, ya que el suministro finalmente se estabiliza (-1% en un año). Los compradores finalmente han regresado, con una demanda que ha comenzado a aumentar nuevamente (+9% en un año).