Carcasona, Narbona, Limoux… Los precios inmobiliarios siguen siendo atractivos en Aude

Descifrado Con su deseable entorno de vida, entre mar y montaña, este departamento sigue atrayendo clientes que buscan viviendas específicas… y precios atractivos.

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Entre el Mediterráneo, las Montañas Negras y los Pirineos, Aude aparece regularmente en los rankings de lugares donde se vive bien. “Semi-rural, este departamento ofrece ventajas que marcan la diferencia en momentos de tensión como el que vivimos desde hace varios meses. Los precios allí siguen siendo muy atractivos, si exceptuamos la franja costera”. explica Frédéric Malquier, director de Agences du Soleil. Aunque los volúmenes de transacciones cayeron un 18,3% en 2023, los precios se mantuvieron relativamente estables, volviendo a los niveles de 2006, antes de la crisis de las hipotecas de alto riesgo. TIENE Carcasonael precio medio es de 1.473 €/m²según Fnaim. “Hoy en día, la ciudad fortificada ofrece apartamentos entre 800 y 1.200 €/m². A unos treinta kilómetros al sur, en Limoux, el metro cuadrado cuesta alrededor de un 10% menos. explica Christophe Bac, director de las agencias Bac Immobilier.

Evidentemente todo depende del barrio y del tipo de propiedad deseada. Así que el intramuros de Carcassonne tiene sus fans. Clientela internacional e inversores se sienten atraídos por este micromercado donde las propiedades con vistas se venden por 2.500 €/m². “A pesar de la incertidumbre que tienen los compradores sobre la obtención de su préstamo, no sacrifican la presencia de un extraño. Un balcón, terraza o jardín aumenta la…