mercado inmobiliario –
El precio de la vivienda ocupada por sus propietarios sigue subiendo
A pesar del aumento de los precios, el riesgo de que estalle una burbuja inmobiliaria sigue disminuyendo en el tercer trimestre en Suiza.
Publicado hoy a las 20:24.
Los precios de las viviendas ocupadas por sus propietarios siguieron aumentando en Suiza.
KEYSTONE/Michael Buholzer
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El riesgo de estallido de una burbuja inmobiliaria siguió disminuyendo en Suiza en el tercer trimestre, por séptimo período parcial consecutivo.
Los precios de las viviendas en propiedad siguieron aumentando, pero una reducción de las tarifas para los residentes inducida por la reducción del tipo de interés del Banco Nacional Suizo, junto con una reducción de su nivel de endeudamiento, contribuyeron en gran medida a la evolución de la burbuja inmobiliaria. Índice elaborado cada cuatro años por economistas de la UBS.
“La caída de los intereses, la moderada demanda de hipotecas, la escasa actividad de la construcción y el aumento de los alquileres son cada vez más argumentos contra el riesgo de una corrección de precios”, señalan los autores del informe resumido el viernes.
A nivel regional, una inflación inferior a la media en la región de Ginebra ha resuelto el desequilibrio entre los precios de las propiedades y los ingresos, así como entre los precios y los alquileres. Las distorsiones del lado francés se encuentran ahora en el cantón de Vaud.
La acentuación del desequilibrio entre los precios de compra y los alquileres de las viviendas principales más allá de Sarine también resultó inferior a la media. Por otra parte, la explosión de los precios de las segundas residencias en las regiones turísticas de Graubünden ha generado nuevos desequilibrios. Las que ya se observan en las regiones alpinas del centro de Suiza han aumentado.
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