En un contexto nacional de desaceleración de los precios, Lille resiste. Según MeilleursAgents, los precios medios ascienden a 3.524 euros por m² para un apartamento (- 2,7% en un año) y 3.090 euros por m² para una casa (+ 3,2% en un año).
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Las 3 cosas para recordar sobre los precios inmobiliarios en Lille
-2,17 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
3 524 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
16,1 €/m2: alquiler medio de un apartamento.
“En última instancia, la caída sólo afecta a los bienes superiores a 300.000 euros.observa Dominique Nadal, director de la agencia Laforêt Lille. El corazón del mercado, formado por estudios y apartamentos de 2 habitaciones, se mantiene bastante bien. » Por lo tanto, la dinámica sólo cambia marginalmente. “Este al sur del bulevar Victor-Hugo”. continúa Dominique Nadal, que vendió un piso de dos habitaciones, 42 m², con balcón y aparcamiento por 157.000 euros. “La cantidad de solicitudes de visitas que recibí para este inmueble –más de diez– me sorprendió mucho. Este bulevar no es realmente «el lugar para estar» ! » Otro signo positivo: más promesas de ventas firmadas en septiembre. “Esto es un buen augurio para un buen final de año”. quiere creerle a Paul Senlecq, asociado de la Oficina Notarial del Parlamento, que ve regresar a todo tipo de compradores. Una familia londinense pagó 1,5 millones de euros por una casa reformada de 248 m² en el casco antiguo de Lille. “Negociaron el precio por unos 200.000 euros, pero la propiedad llevaba dos años en el mercado. »
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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