Las compras se han reanudado desde el inicio del curso escolar en Nantes, gracias a la contracción de los tipos de crédito y a una caída de los precios del 9,4% en un año, en septiembre, según la Fnaim. Esta mejora beneficia principalmente a los compradores primerizos. “ Nuestros últimos tres estudios y apartamentos de dos habitaciones fueron adquiridos por primera vez por unos 100.000 euros, mientras que los inversores desaparecieron”. observa Michel Cozic, director de Orpi Foncièrement Vous.
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Las 3 cosas para recordar sobre los precios inmobiliarios en Nantes
-5,7 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
3 360 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
14,2€/m2: alquiler medio de un apartamento.
Las casas en los suburbios del interior también se benefician de la recuperación. “ Desde agosto, la demanda ha aumentado con fuerza en San Sebastián, donde los grandes pisos y casas se venden entre 2.500 y 3.500 euros el m².ilustra Nathalie Degrez Pottier, directora de L’Adresse île de Nantes. En la calle de l’Arbalète, este edificio de 165 m² con jardín, renovado en 2009, acaba de encontrar comprador por 428.000 euros, o 2.600 euros el m². Un resurgimiento de la actividad que encontramos en los sectores del sur del Loira, a orillas del Sèvre y del parque Morinière, frente a Rezé (de 3.000 a 4.000 euros el m²) o en Vertoux, donde las casas de más de 150 m² superan frecuentemente los 500.000 euros. En la ciudad, aunque los precios en el centro ya no bajan, las familias adineradas siguen prefiriendo las casas de principios del siglo XX.mi siglo de los distritos de Monselet, Canclaux, Saint-Félix, Saint-Donatien o Saint-Pasquier, entre 4.500 euros y 5.500 euros el m².
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