En Versalles, los precios inmobiliarios siguen la tendencia nacional en 2024. Los de los apartamentos caen un 6% hasta alcanzar los 7.393 €/m2 de media, y los de las casas un 2,6% hasta situarse en 8.864 €/m2. Por lo tanto, a pesar del descenso, las cartas del tarot siguen siendo altas en esta ciudad que sigue siendo atractiva año tras año. Sin embargo, las casas suelen venderse a precios muy elevados. Los apartamentos son más accesibles. La llegada de la línea 18 del metro en 2030 nos anima a vigilar la meseta de Satory en los próximos años.
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Las 3 informaciones para recordar sobre los precios inmobiliarios en Versalles en 2024
-6 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
7 393 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
20,1€/m2: alquiler medio de un apartamento.
Después de un verano muy tranquilo para las transacciones (la ciudad acogió eventos de los Juegos Olímpicos), el mercado está activo, “Tan pronto como los vendedores acuerden discutir, asegura Emmanuel du Rivau, de la agencia Daniel Féau. La demanda sigue ahí: calidad de vida, escuelas, acceso a Balard, Vélizy e incluso Saint-Quentin. » Pero para una casa se necesitan al menos 1,2 millones de euros, un poco menos en Montreuil y Porchefontaine. A dos pasos del mercado parroquial, se adquirió por 2,25 millones de euros una casa contemporánea de 260 m² con cinco dormitorios y jardín.
El mercado de los apartamentos es más fluido: el centro histórico (Notre-Dame, Saint-Louis, etc.) se vende entre 7.000 y 8.000 euros el m², menos cuanto más se aleja. Entre la estación Versailles-Chantiers y Porchefontaine, se vende un bonito e impecable apartamento de 125 m², cinco habitaciones, con terraza, vistas al jardín y aparcamiento, por 700.000 euros (5.600 euros el m²). Para explorar: la meseta de Satory, a la que pronto llegará el Gran Expreso de París (en 2030).
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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