En el distrito 8 de París, a pesar de una caída de los precios inmobiliarios del 2% en un año a partir del 1 de noviembre de 2024, hay un alivio entre los agentes inmobiliarios del oeste de París tras la calma absoluta del verano. “El mercado ha estado mucho más activo desde septiembre y los precios se están estabilizando”indica Roger Abecassis, de Consultants Immobilier. Los compradores han vuelto, y esto concierne a las familias francesas, pero también a los extranjeros que buscan un pied-à-terre, tranquilizados por la imagen positiva que los Juegos Olímpicos dan a París. “ Las propiedades con vistas a la Torre Eiffel son aún más buscadas desde el final de las pruebas », señala Olivier Castaing, de la agencia Junot. Sin embargo, se sienten diferencias significativas según el barrio.
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Las tres cosas que hay que recordar sobre los precios inmobiliarios en París 7 a partir del 1 de noviembre de 2024
-2 % : Evolución de los precios de los apartamentos en un año.
11 696 €/m2 : Precio medio de venta de un apartamento.
34,9€/mes2 : alquiler medio de un apartamento.
Los compradores estadounidenses, chinos y de Oriente Medio están interesados en el VIIImi distrito, con preferencia por el Triángulo de Oro de ultra alta gama, donde encuentran propiedades llave en mano que cumplen con los estándares internacionales, incluido el aire acondicionado, por precios que varían entre 20.000 y 25.000 euros el m2o incluso más para direcciones excepcionales como la muy elegante avenida Montaigne. En el distrito también hay algunos compradores franceses.
« Aquí reina una auténtica vida de barrio, apreciada por las familias, en torno al parque Monceau o en la calle Faubourg-Saint-Honoré. », Indica Iryna Kakura, de Paris Ouest Sotheby’s International Realty. Los compradores pagan entre 15.000 y 16.000 euros por m2en cuanto a este 74 m2 cerca de la avenida Matignon, vendido por 1,2 millones de euros en 2mi piso de un edificio del siglo XIXmi siglo. “Los clientes extranjeros buscan tanto en el VIIImi y en el norte XVImi », señala Philippe Joffre, de Barnes.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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