¿Cuánto cuesta un alquiler vacacional en Mar del Norte?

¿Cuánto cuesta un alquiler vacacional en Mar del Norte?
¿Cuánto cuesta un alquiler vacacional en Mar del Norte?
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¿Quieres disfrutar de una estancia junto al mar? Quien busque una casa de vacaciones en la costa belga pagará de media un 6% más que el año pasado, según el barómetro costero de Dewaele Vastgoed y HUSWELL.

Con la vuelta del sol, ¿piensas irte unos días al Mar del Norte? ¡Ojo con los precios! Alquilar un apartamento para tus vacaciones podría costarte más este año. Hasta un 5,9% más de media que el año pasado, según las últimas tendencias publicadas por Dewaele Vastgoed.

150 euros por noche

En general, “el precio medio del alquiler por noche en temporada alta de un apartamento de dos habitaciones ronda los 150 euros en casi todas partes”, señala el experto en alquileres Filip Dewaele. Cualquiera el equivalente a 1050 euros por semana.

Es en Bredene y De Haan (Le Coq) donde los precios medios de la vivienda aumentaron más en comparación con julio y agosto de 2023. En promedio, una noche se convirtió respectivamente 13,5% y 8% más caro en apenas un año. Al pie del “podio” se encuentran Ostende, Koksijde y Nieuwpoort, aunque estos municipios también registraron un aumento de los precios.

“Cada municipio tiene su encanto y su individualidad, pero gracias a la digitalización, los propietarios son cada vez más conscientes del precio que cobra su vecino por pasar la noche. Por eso los precios son bastante similares para cada tipo de alojamiento en casi todos los municipios. Con una excepción importante: Knokke-Heist”.

Alquiler más caro en Knokke

Presupuestos pequeños tomen nota: eviten Knokke-Heist. Si bien los demás municipios van poco a poco recuperando terreno, es él quien mantiene su estatus de municipio costero más caro de Bélgica. Sea cual sea el tipo de estancia: desde un estudio hasta un apartamento de tres habitaciones.

Así, por una noche en un apartamento de dos habitaciones se paga una media de 205 euros. En De Panne, que ofrece las tarifas más bajas para el mismo tipo de estancia, gastarás 139,5 euros por noche en julio y agosto. Esa es una diferencia de alrededor del 47%.. Por lo tanto, pasar una semana en De Panne costaría menos que pasar cinco noches en Knokke-Heist.

Inflación, clima y afluencia turística

Pero ¿cómo podemos explicar este aumento de precios? “Esto se debe en parte a la inflación y otros costes adicionales que cobran los propietarios”, explica Filip Dewaele. “También debemos tener en cuenta, por ejemplo, la costos administrativos adicionales para la limpieza, que las empresas especializadas cobran cada vez con más frecuencia”.

Y el repentino aumento de las temperaturas ciertamente no ayudará. Porque el situación climática También puede afectar los precios de los alquileres vacacionales. Especialmente en Knokke-Heist. “Cuando el tiempo acompaña, como hoy, los precios de las reservas de última hora aumentan rápidamente”, afirma Jean-Paul Godfroy, director general de Huswell, especialista en alquileres vacacionales.

Sobre todo porque el clima más cálido podría provocar una afluencia de turistas en las próximas semanas. “Para el mes de agosto ya hubo 10% más reservas que al mismo tiempo del año pasado, el mes de julio se mantiene estable”, especifica el experto. Así que si aún quieres disfrutar de alquileres vacacionales baratos, no esperes demasiado antes de hacer tu reserva. ¡Las buenas ofertas desaparecerán rápidamente!

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