Totalmente cuidado, este gran cuadrilátero encajado entre el bulevar y la rue d’Angoulême verá surgir un nuevo edificio destinado a oficinas, diseñado por el arquitecto de Cognac Eric Daigre, a quien vimos trabajando recientemente en el prestigioso Hôtel de la Nauve, en Crouin.
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Como una renovación de este local que había sido noticia en Charente Libre en enero de 2022. El día 14 exactamente, la boutique Aglaé Institut & Spa –situada en el 27– fue arrasada por un terrible incendio que dañó también la perfumería Marionnaud, situada en la parte trasera, en la ampliación y con vistas a la rue d’Angoulême. Al lado, el antiguo cartel de floristería “Aux mille et une fleurs”, instalado en el n° 29, también forma parte de la huella del proyecto.
En enero de 2022, el instituto de belleza Aglaé fue arrasado por un incendio que también dañó la parte trasera de la perfumería Marionnaud.
Archivos Christophe Barraud
Muévete para crecer mejor
Los más antiguos recuerdan que fue aquí donde el difunto Jean Blosse (fallecido hace un año a la edad de 89 años) desarrolló su farmacia, “Au roi du papier papier”, inaugurada en 1958. Antes de abandonar el centro de la ciudad y abrir el Sr. Bricolage en Châteaubernard, en 1989. Fue él quien vendió este terreno, que todavía le pertenecía, a la empresa Safa, que está detrás de este proyecto. Proyecto de creación de oficinas.
“Para nosotros era muy importante preservar la identidad de este edificio. »
Con sede en Cognac desde 2014, lugar François-Iesen el segundo piso del edificio Pizza Cosy y antiguo Monop, la muy discreta Compañía de Suministros para Fundiciones y Acerías (Safa) necesitaba buscar en otra parte. “Queríamos ampliarnos porque hoy estamos muy apretados y nos anticipamos a nuestro desarrollo futuro”, afirma un miembro de la empresa. La agencia Cognac de esta empresa especializada en la comercialización de acero reciclado y cuya sede está situada en Villeneuve-le-Roi, en Val-de-Marne, ha ido creciendo poco a poco en los últimos diez años hasta llegar hoy a once empleados, catorce de ellos vendedores ambulantes.
CL
En la planta baja se dispondrá de un aparcamiento de 16 plazas, en las dos plantas se ubicarán las oficinas (unas diez y dos salas de reuniones).
El futuro edificio ofrecerá así 655 m² de oficinas, distribuidos en dos niveles. “Estamos creando un aparcamiento con 16 plazas en la planta baja y las oficinas (unas diez) se ubicarán en los niveles superiores, iluminados por una claraboya”, describe el arquitecto Eric Daigre, cuyos locales lindan con los del Safa. La entrada será por el lado de Aglaé. Para aparcar estará a la derecha.
Las notables fachadas conservadas
“La idea es intentar hacer un edificio lo más funcional y armonioso posible y que se integre perfectamente con los edificios circundantes”, continúa el arquitecto, que puso mucho cuidado en preservar las fachadas, clasificadas como notables. En particular el de Aglaé, con su escudo creado en los años 60 por Jean Blosse, donde podemos ver varias herramientas entrelazadas. “Para nosotros era muy importante preservar la identidad de este edificio. Sobre todo porque inicialmente albergó el Comptoir Metalúrgico del Suroeste. Estamos cerrando el círculo, es un bonito guiño”, sonríe el director de Safa, que no quiso comunicar el importe de la inversión.
LIC Cofran / Eric Daigre – DPLG Arquitecto
La altura del edificio será de 12 metros en la cumbrera, pero el techo se ha retirado 4 metros de la acera con la creación de una pequeña terraza.
Esto último no oculta que se trata de un proyecto pesado de gestionar. “Ha pasado más de un año desde que se inició el derribo y limpieza, con la descontaminación y los trabajos de consolidación y restauración de las medianeras. » Una pesada tarea confiada a dos empresas de Ars, SARL Dupuy David y Dupuy Patrick para la parte de albañilería.
Desde hace varias semanas, la empresa Vilquin, de Jarnac, trabaja intensamente. Este especialista en estructuras metálicas, cubiertas y revestimientos también trabaja con acero reciclado comercializado por Safa. “Es una economía circular”, dice Safa. Nunca podremos agradecer lo suficiente a estas empresas que nos apoyan en este proyecto, pero también al departamento de planificación de la ciudad y, por supuesto, al Sr. Blosse, que nos permitió adquirir este terreno. »
En cualquier caso, el final de las obras está previsto para finales de 2025, o incluso principios de 2026, si todo va bien, para su instalación inmediata.
CL
Place François-Ier, en este edificio de Eric y Dominique Daigre se construirán dos apartamentos.
Dos apartamentos en la plaza François-Ier
Las obras comenzaron hace varias semanas en el local vecino –y gemelo– del de la agencia Charente Libre, en la plaza François-I.es. El arquitecto Eric Daigre, propietario del edificio, abandonó finalmente su proyecto de instalar allí su oficina y prefirió quedarse en el local actual, situado enfrente. En su lugar, construirá dos apartamentos en este largo edificio de cuatro niveles. El primero se ubicará en la planta baja y el sótano, mientras que el segundo ocupará los dos niveles superiores. Los trabajadores comenzaron rehaciendo la fachada, con trabajos de albañilería. La idea es cerrarlo para protegerlo del mal tiempo. El trabajo promete ser complejo, dada la configuración y el hecho de que hay que rehacer todo, desde el suelo hasta el techo.
