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– Es posible adquirir esta villa por 10,5 millones de euros.
Una ciudad a la que, sin embargo, no le faltan activos. Hace ahora siete años, cientos de aficionados se reunieron frente a La casa de Johnny Hallyday en Marnes-la-Coquetteen el departamento de Altos del Sena. El artista acababa de perder la vida a los 74 años. Pero esta residencia, ubicada en una zona residencial cerrada de 28 residencias y fuera de la vista, aún no ha encontrado comprador, afirma El parisino.
Nicolas Hug, director asociado de la agencia inmobiliaria Philippe Menager & Nicolas Hug, estuvo a cargo de la venta de esta villa hace un año y medio. “Hace seis meses que ya no tenemos el mandato y, que yo sepa, la casa ha sido retirada de la venta y ya no aparece por ningún lado”explica el agente. A la venta desde 2018 por Laeticia Hallyday, esta propiedad de casi 1.100 m2 ubicados en un terreno de poco más de 9.500 m2 luchando por encontrar un comprador. Por eso su precio ha bajado drásticamente. Fijado inicialmente en 26 millones de euros, ahora es posible adquirirlo por 10,5 millones de euros.
Demasiado cara, la villa de Johnny Hallyday en Marne-la-Coquette todavía no encuentra comprador
Una villa que atrae la atención de los medios
Si la villa tiene serias ventajas como sus cinco dormitorios, su sala de cine o su pista de tenis, “La atención y la presión de los medios fueron un verdadero problema y desanimaron a varios compradores que podrían haber pagado un precio muy bueno”reconoce Nicolas Hug. Muchas personalidades pudieron tener un pied-à-terre en el barrio pero ahora son más grandes fortunas más anónimas que han fijado su residencia allí.
Según Nicolas Hug, los compradores potenciales prefieren propiedades que atraen mucho menos la atención de los medios y que pueden adquirir “por 3 o 4 millones de euros menos”lo que garantiza que el precio esperado por los vendedores “no estaba en línea con el mercado”. Suficiente para ahuyentar a compradores potenciales y descarrilar transacciones a gran escala.
