En la región parisina, los precios inmobiliarios se están desplomando. (ilustración) (Sadnos / Pixabay)
Los precios inmobiliarios siguen cayendo en Ile-de-France. Ya sea para casas o apartamentos, durante el período febrero-abril de 2024, las disminuciones en un año rozan el 10% para determinados departamentos de Isla de Francia.
Continúa la caída de los precios inmobiliarios en Isla de Francia. Este jueves 27 de junio, los Notarios del Gran París revelaron sus cifras para el período febrero – abril de 2024, informa
Capital
. Y la observación es clara: – 8% para apartamentos y – 8,4% para casas respecto al mismo período de 2023.
Los tipos de interés de los préstamos inmobiliarios, que siguen siendo muy elevados, explican en parte esta tendencia. Los compradores pierden poder adquisitivo y los vendedores se ven obligados a reducir sus ambiciones. La caída de las transacciones, un -23% en un año, también ilustra la profunda crisis que atraviesa el sector inmobiliario en la región de Isla de Francia.
Una caída generalizada de los precios
A algunos territorios les está yendo mejor que a otros. En el caso de las casas, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis y Seine-et-Marne registran así una caída de los precios de entre el 7 y el 8%, mientras que en Val-de-Marne los precios bajaron un 9,1% interanual. . El precio medio de una casa oscila entre los 255.000 euros en Sena y Marne hasta los 645.600 euros en Altos del Sena, pasando por los 401.400 euros en Yvelines o los 297.800 en Sena-Saint-Denis.
En el caso de los apartamentos, los precios han bajado más en las afueras del interior: -9% en Altos del Sena, -8,3% en Sena-Saint-Denis, -8,1% en Val-de-Marne. En las grandes periferias, la caída es más mesurada: – 6,5% en Sena y Marne, – 6,6 en Val-d’Oise o incluso – 7% en Essonne. El precio medio del m² oscila entre los 2.770 euros en Sena y Marne y Essonne hasta los 5.900 euros en Altos del Sena, pasando por los 2.880 euros en Val-d’Oise o los 4.720 euros en Val-de-Marne.
