Actualmente se encuentran a la venta varias decenas de miles de castillos. Si los franceses parecen rehuir estos bienes inmuebles, los americanos se han apasionado por estos edificios que a menudo caen en ruinas. Sorprendidos por los precios tan atractivos en el mercado de castillos francés, muchos se sienten tentados por la compra y descubren muy rápidamente que la obra será costosa y llevará mucho tiempo.
Business Insider se reunió con varios compradores estadounidenses de castillos franceses. Todos ellos han encontrado grandes dificultades desde su compra. “En Francia se puede comprar un castillo por casi nada por una razón muy sencilla: ¡nadie lo quiere!”bromea Adrian Leeds, un agente inmobiliario estadounidense que lleva 30 años en nuestro país. Desde el final de la pandemia, los extranjeros que buscan una nueva vida en el campo francés han recurrido a estos pozos financieros en ciernes.
Nuestro top de los castillos más bellos del mundo.
Muchas tarifas ocultas
Mark Goff y Philippe Engel dudaron antes de comprar el castillo de Avensac, en el Gers. Con sus 48 habitaciones renovadas en la década de 1820, la pareja no estaba segura de si el edificio era “bastante viejo” para satisfacer sus deseos. El arco de entrada, construido en 1320, finalmente les convenció. En 2021, por 1,2 millones de dólares (1.143.000 euros), el castillo de Avensac era suyo.
Desde entonces, la pareja ha gastado 500.000 dólares para rehacer la electricidad, la plomería, la calefacción, fortalecer los cimientos y reemplazar el techo. Ya saben que tendrán que pagar la misma cantidad en los próximos meses para seguir renovando un lugar que hace muchos años que no está pensado para recibir residentes. El castillo no cumplía ninguna de las normas de seguridad vigentes cuando el matrimonio lo adquirió.
La esperanza de un rápido retorno de la inversión
Además del dinero necesario para renovar los edificios (varios millones según el tamaño del castillo), los compradores se enfrentan a la administración francesa: es imposible empezar las obras sin el acuerdo de Bâtiments de France y del Ministerio de Cultura. Sólo 31 arquitectos están acreditados en Francia para realizar estos proyectos de renovación.
Algunos estadounidenses, sin embargo, persisten. A menudo, comparten su aventura de renovación en las redes sociales y luego confían en esta nueva comunidad para visitar el lugar una vez finalizado el trabajo. Abigail Carter sabe algo sobre eso. En 2022, el canadiense, acostumbrado a proyectos de gran envergadura, compró el castillo de Borie, cerca de Agen, por 581.000 euros.
Después de unos cientos de miles de euros y un acantilado que cayó sobre su tejado, la castellana pudo organizar este año su primera estancia americana en el castillo. Espera ganar 60.000 dólares al año en ingresos gracias a estas estancias.
