La nueva función de tasación inmobiliaria para los años 2025 a 2027 ha sido presentada a la ciudad de Val-d’Or. Revela un aumento del 22% en el valor total de los inmuebles, que pasó de casi 4.200 millones de dólares a poco más de 5.100 millones de dólares.
Así, el valor medio de una residencia unifamiliar es ahora de 360.990 dólares, un aumento del 24,1% respecto a 2024.
¿Qué pasará en materia de impuestos municipales? “Por un lado, el aumento del valor de las propiedades puede ser beneficioso para los propietarios, pero entendemos que también puede generar preocupaciones sobre los impuestos. El ayuntamiento analizará la situación a la hora de elaborar el presupuesto de 2025 con el fin de ajustar los tipos y limitar al máximo el impacto de esta subida en la próxima factura fiscal. Sin embargo, incluso ajustando las tarifas, el aumento de los valores en lista puede tener un efecto en la factura tributaria. Por ejemplo, si el aumento en el valor de una vivienda es mayor que el aumento promedio, esto resultará en un aumento en la factura de impuestos. Presentaremos las nuevas tarifas cuando se apruebe el presupuesto el 16 de diciembre”, explica la alcaldesa, Céline Brindamour.
Variación de valores respecto al rol 2022-2023-2024
• 1 a 2 viviendas: + 23,4%
• 3 a 5 viviendas: +26,9%
• 6 viviendas y más: + 26,5%
• Condominios: + 22,1 %
• Casas móviles: +20,6%
• Producción agrícola: +19,8%
• Propiedades comerciales: +16%
• Propiedades industriales: +17,3%
• Terreno baldío: +13,9%
Puedes consultar online la nueva función de evaluación municipal. También es posible solicitar una revisión según lo previsto en la ley tributaria municipal completando un formulario antes del 30 de abril de 2025. Puede consultar el procedimiento en el sitio web de la Ville de Val-d’Or, así como en el aviso de liquidación que adjuntarse a la próxima factura de impuestos.
