Con una caída interanual de los precios del 7,6% en septiembre, según la Fnaim, Burdeos sigue la tendencia nacional, pero presenta una media elevada de 4.448 euros por m².
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Las 3 informaciones para recordar sobre los precios inmobiliarios en Burdeos
-2,5 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
4 410 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
16,9€/m2: alquiler medio de un apartamento.
«MMenos visitas, menos propuestas de compra y, en ocasiones, negociaciones difíciles. » Esta es la observación de Eric Goya, administrador de Fnaim en Gironda, sobre el mercado de Burdeos. Vendió una tienda, una casa típica, de 60 m² en Bègles, por 280.000 euros en lugar de los 310.000 solicitados, un 10% de descuento. “Desde hace un año ningún proyecto se realiza sin negociaciones” confirma Charlotte Brasset, de Mon Chasseur Immo. Con una caída interanual de los precios del 7,6% en septiembre, según la Fnaim, Burdeos sigue la tendencia nacional, pero presenta una media elevada de 4.448 euros por m². “El mercado experimentó un pequeño repunte este verano.observa Eric Goya, debido al aplazamiento de compras por parte de determinados compradores. »Y la ligera bajada de tarifas. El centro de la ciudad parece estar a salvo, a unos 6.000 euros por m². “ Para una propiedad en perfecto estadoespecifica el agente, de lo contrario el precio bajará. » Charlotte Brasset espera « un reinicio más concreto dentro de seis meses “. En cuanto al sector inmobiliario de lujo, el mercado va muy bien, impulsado por la proximidad del océano y la facilidad para llegar a París en TGV. Pero ” los precios ya no aumentan », señala Carmen Milcent, directora de Bordeaux Sotheby’s International Realty.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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