La ciudad, apodada “la capital de los Alpes”, está viendo cómo vuelven a aumentar las transacciones de pequeños alojamientos (desde estudios a apartamentos de dos habitaciones) o de inmuebles por valor inferior a 250.000 euros.
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Las 3 informaciones para recordar sobre los precios inmobiliarios en Grenoble
-6,4 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
2 667 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
13,9€/m2: alquiler medio de un apartamento.
La ciudad, apodada “la capital de los Alpes”, está viendo cómo vuelven a aumentar las transacciones de pequeños alojamientos (desde estudios a apartamentos de dos habitaciones) o de inmuebles por valor inferior a 250.000 euros. La bajada de los tipos de interés ha permitido que algunos inquilinos vuelvan a entrar en el mercado de compra. “Nuestra clientela para el tramo residencial es generalmente menor de 50 años, mientras que para inversión son personas mayores”señala Olivier Illy, director de la agencia Le Montorge. Los barrios más populares son el centro de la ciudad y Ile-Verte. En el sector Victor-Hugo, recientemente se vendió por 285.000 euros un piso de 90 m² de 3 habitaciones para reformar, en un edificio con ascensor. Distrito de Championnet, se vende un apartamento de 2 habitaciones de 54 m² en el segundo piso de un edificio sin ascensor por 165.000 euros. El mercado de viviendas nuevas todavía es lento, pero sus servicios son atractivos. “Entregado el verano pasado, un apartamento de 2 habitaciones de 47 m² con garaje y gran balcón, ubicado en la Avenue de la Blanchisserie, se vendió por 206.500 euros”especifica Renaud Blain, de Faim Isère. En cuanto al mercado de alquiler, la demanda está claramente por encima de la oferta actual: “En tiempos normales, tenemos volúmenes tres veces superiores”indica Olivier Illy.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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