Côte-d’Or: ¿un freno al alojamiento de Airbnb?

¿Será esto un freno para los alquileres turísticos tipo AirBnB? Este jueves 7 de noviembre, el Parlamento debería adoptar una nueva ley que debería limitar la multiplicación de estas viviendas. Se gravarán más los ingresos, el período máximo de alquiler bajará de 120 a 90 días al año y, en determinadas ciudades, incluso podremos imponer cuotas máximas para el alojamiento en Airbnb. En Côte-d’Or, Dijon y Beaune se enfrentan a la proliferación de estos alojamientos turísticos.

Según el ayuntamiento de Beaune, Son 880 en el centro urbano de esta ciudad de los vinos. Una cifra considerable para un pueblo de 20.000 habitantes donde se Es difícil encontrar un piso en alquiler para la gente que viene a trabajar allí. En las calles no hay carteles en las puertas, pero Christine, que dirige la fábrica Perrin, una bonita sombrerería en el centro de la ciudad, conoce algunas. “Sé que hay uno encima de mi tienda, puedo escuchar a la gente yendo y viniendo” ella confía. “También hay otros en la calle Carnot, según me dicen mis clientes”. ¿Debería restringirse este tipo de vivienda? Nuestro comerciante permanece reservado: “Somos una ciudad vinícola, todo el mundo viene a Beaune y estamos encantados de recibir a turistas y extranjeros. Cuanta más gente tenemos, más volumen de negocios generamos. En comparación con los precios de los hoteles, este tipo de alquiler es quizás más atractivo. Todos ve el mediodía en su puerta. Por mi parte, trabajo en Beaune, pero vivo en Chalon-Sur-Saône.

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“Abrir un Airbnb en Beaune ya es complicado, si no imposible”

Encontrar un piso para alquilar en Beaune es muy complicado si vienes a trabajar o estudiar aquí. Esto es lo que nos dicen las agencias inmobiliarias con las que contactamos. “Sin embargo, la ciudad de Beaune ya ha adoptado medidas para limitar la proliferación de alojamientos turísticos tipo Airbnb” advierte Stéphanie, que dirige la agencia inmobiliaria FNAIM. “Hoy en día, abrir un Airbnb en Beaune es muy complicado, si no imposible. Tenemos que presentar una prueba de compensación y convertir una propiedad comercial que tenga la misma superficie en vivienda permanente para compensar un alojamiento turístico amueblado, por lo que ya no “No tenemos dueños que logren llevar a buen puerto este tipo de casos”.

Multa de hasta 10.000 euros a propietarios fraudulentos

Finalmente para Beaune, la novedad será poder limitar el período de alquiler de 120 a 90 días por año. “Beaune ya ha conseguido detener la hemorragia” da la bienvenida a Alain Suguenot, alcalde de la ciudad y presidente de la aglomeración. “Pero estas nuevas medidas serán útiles para los municipios circundantes que se enfrentan al mismo fenómeno, como Meursault, por ejemplo”.

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Por último, medida importante. En caso de fraude o no declaración del alojamiento Airbnb, la ciudad podrá imponer directamente una multa administrativa de 10.000 euros al propietario. “Será una herramienta importante y disuasoria” subraya Alain Suguenot, “porque anteriormente las disputas iban a los tribunales y se resolvían en los tribunales, lo que demoraba varios meses. Allí tendremos una sanción inmediata”.