El coste del futuro hotel Agglo divide a los cargos electos

El coste del futuro hotel Agglo divide a los cargos electos
El coste del futuro hotel Agglo divide a los cargos electos
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lo esencial
Ayer por la tarde los debates fueron animados en el Consejo del Gran Aglomerado Albigense. En cuestión, el coste de la construcción del futuro Hôtel d’Agglomération: 28,87 millones de euros.

Poco a poco, en el transcurso de cuestiones claves, se va formando una oposición en el seno del Consejo de Aglomeración. Ayer, el proyecto de creación de un ayuntamiento suscitó animados debates.

Todos los funcionarios electos coinciden en que debe construirse para los agentes y reducir costos. Todos también están de acuerdo en establecerlo en el terreno comercial de Cantepau. De hecho es el precio y la forma de proceder lo que los divide.

Para ir más rápido, Agglo decidió comprar el edificio que una promotora iba a construir en la zona. Y pasar por una venta en estado futuro de finalización (VEFA). Esto le permite estar exento de presentar licencia de obras, estudios, concursos de arquitectura, etc. Un ahorro de tiempo estimado en varios meses por los servicios. El precio de esta venta, “en firme y definitiva”, es de aproximadamente 19,5 millones de euros. Agglo tendrá entonces que desarrollar los edificios. El coste se estima en poco más de 8,5 millones de euros. Esto supone un total de 28,87 millones de euros.

Precio por metro cuadrado

Este proceso fue el que inicialmente fue cuestionado por la oposición albigense de izquierda. Nathalie Ferrand-Lefranc señaló que no se había presentado ninguna alternativa. Y preguntó “¿para quién era la oportunidad en este mercado?” Jean-François Rochedreux (Saliès) fue más claro. Insistió en el precio del metro cuadrado: 205 euros. Y lo comparó con otras zonas de Albi. 30 euros en Albipole, 89 euros por el local Safra adquirido por Agglo en el último ayuntamiento. Para él, este acuerdo equivale a hacer un regalo de 1,7 millones de euros al promotor. Y recuerda que Cantepau es uno de los barrios más pobres de Francia.

Gérard Poujade (Receptor) está de acuerdo con esto. A pesar de sus investigaciones, no encontró terrenos a este precio, ni siquiera en Toulouse. Lo mismo le ocurrió a Elisabeth Claverie (Lescure), que no quiso aprobar este proyecto por su coste y se abstendrá.

Yves Chapron (Terssac), también señaló la configuración y el coste real, aunque anunció que votaría a favor porque “este hotel se lo debemos a nuestros empleados”.

Comentarios perniciosos

Enfrente, Gilbert Hangard (Albi) recordó que las zonas de su estimación no habían hecho ningún comentario. Defendió el VEFA, un sistema que había utilizado como director de un centro hospitalario. Roland Gilles (Albi) acusó a François Rochedreux de mentir. “No podemos comparar Cantepau y Albipole. Esta es la realidad del precio de mercado”, indicó.

Michel Franques (Albi) denunció las declaraciones “perniciosas” de la oposición albigense. “Están tratando de avergonzar, de sembrar sospechas. La forma en que actúan socava nuestra democracia”.

Bruno Laiheugue (Albi) recordó que era necesario demoler y limpiar la zona. Dio el precio del metro cuadrado en Cantepau: 150 euros.

La presidenta Stéphanie Guiraud-Chaumeil (Albi) insistió en que la VEFA garantiza un precio. Calificó este debate como “una controversia artificial”. En su opinión, este proyecto servirá como acelerador para el barrio.

Durante la votación, 11 cargos electos votaron en contra, entre ellos los representantes de Puygouzon y Marssac. Cuatro se abstuvieron, incluido el representante de Cambon.

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