Si la recuperación inmobiliaria está ahí, aún serán necesarios varios meses para que el mercado se recupere por completo y absorber de forma sostenible los cambios económicos iniciados en el primer semestre de 2024 (control de la inflación, reducción de los tipos oficiales, flexibilización de las condiciones crediticias, etc.). En las grandes metrópolis, la evolución de los precios es heterogénea. Si aumentan en Lille (+0,6%), Niza (+0,5%), Burdeos (+0,4%), Nantes (+0,3%) y Marsella (+0,2%), en 5 de las 11 mayores ciudades francesas, los precios son siguen cayendo en octubre: -0,9% en Estrasburgo, -0,8% en Rennes, -0,4% en París, -0,3% en Montpellier y -0,2% en Lyon. Una caída de los precios de venta que se espera que continúe en noviembre y diciembreo incluso acelerarse si el efecto estacional se combina con una cierta actitud expectante por parte de los compradores. De hecho, estos últimos podrían verse tentados a posponer su proyecto de compra durante algunos meses con la esperanza de beneficiarse de una reducción adicional de los tipos de interés de los préstamos inmobiliarios, prevista para 2025 tras la última reducción de los tipos de interés oficiales del BCE.
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