El segundo hotel más grande de El Paso recibe una renovación multimillonaria

El segundo hotel más grande de El Paso recibe una renovación multimillonaria
El segundo hotel más grande de El Paso recibe una renovación multimillonaria
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Uno de los hoteles más grandes y antiguos de El Paso, y el primer Marriott de la ciudad, recibirá una remodelación multimillonaria que se espera impulse su negocio.

La renovación y el acondicionamiento de las 296 habitaciones del Marriott El Paso se completaron en febrero; Se espera que la renovación de su salón de baile, restaurante y otros espacios públicos comience a principios del verano.

Esta es la primera renovación importante en unos 20 años para el hotel de casi 42 años, dijo Celia Dubrule Moreno, gerente general del hotel durante 10 años. Hace 13 años se realizó una renovación más pequeña, que incluyó la instalación de alfombras nuevas en todo el hotel, dijo.

“Éramos clásicos y lo seguimos siendo, pero necesitamos un lavado de cara”, dijo Moreno.

Las habitaciones renovadas atraen a la gente

El hotel es el segundo más grande de El Paso, detrás del Hotel Paso Del Norte de 351 habitaciones, bajo la marca Marriott Autograph Collection, en el centro de El Paso, y justo por delante del Hotel Wyndham El Paso Airport de 272 habitaciones.

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A la gente le gusta la ubicación del hotel (1600 Airway Blvd., en Montana Avenue, cerca de la entrada del Aeropuerto Internacional de El Paso), pero perdió negocio en los últimos años debido a las habitaciones viejas, dijo Moreno.

“Ahora vemos que los clientes regresan con las renovaciones (de las habitaciones)”, dijo. Sin embargo, el negocio volverá a caer mientras se rehacen los espacios públicos, dijo.

Se espera que los espacios públicos estén terminados a tiempo para el partido de fútbol americano universitario Sun Bowl del 31 de diciembre. El hotel acoge cada año uno de los equipos de bolos.

La ocupación del Marriott cayó a una tasa anual del 54,9% en 2023 y alrededor del 60% en la primera parte de 2023 debido a las renovaciones de las habitaciones, dijo Moreno.

Eso se compara con la tasa del 69,4% del condado de El Paso en 2023 y del 63,7% en el primer trimestre de 2024, informó CoStar Group, un proveedor global de datos inmobiliarios y hoteleros.

Las marcas Marriott ahora llenan El Paso

Fue el único hotel de la marca Marriott en El Paso durante los primeros 20 años de su vida, dijo Moreno. Se inauguró en septiembre de 1982.

Ahora, Marriott y sus diversas submarcas saturan este mercado. Eso ayuda a atraer más clientes de Marriott a El Paso, incluido el Marriott El Paso, dijo.

Se avecinan renovaciones en salones de baile y restaurantes

La renovación de los 13.500 pies cuadrados de espacios para reuniones, incluido el salón de baile de 8.000 pies cuadrados, con capacidad para 600 personas, debería ayudar a impulsar el negocio de las reuniones, dijo.

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El hotel ha atraído menos reuniones en los últimos años a medida que las organizaciones aumentaron el uso de reuniones en línea en el mundo pospandémico y la competencia hotelera aumentó en este mercado, dijo Moreno.

Se reemplazará la alfombra algo llamativa del salón de baile, se instalará nueva tecnología y se realizarán otras mejoras. Los dos restaurantes del hotel se combinarán en una sala gigante abierta al lado del vestíbulo, que también será mejorada, al igual que la piscina interior y exterior de la planta baja y el gimnasio.

La competencia quita la corona del mercado

El hotel, que alguna vez fue el perenne líder del mercado hotelero de El Paso, ha caído algunos niveles en los últimos años.

Tuvo la tercera mayor venta de habitaciones entre los hoteles de El Paso con 8,1 millones de dólares en 2023, según datos de la oficina del contralor de Texas, que recauda los impuestos estatales sobre la ocupación hotelera.

El recientemente restaurado Hotel Paso Del Norte se ha convertido en el líder, con poco más de $17 millones en ingresos por habitaciones en 2023.

Sin embargo, en 2021 las ventas de habitaciones del Marriott aumentaron a $16,2 millones, primero en El Paso, luego de que los ingresos cayeran en 2020, en medio de la pandemia. El aumento se debió a la demanda de habitaciones debido a la afluencia de enfermeras visitantes en los hospitales del área durante la pandemia de COVID-19 y de los trabajadores en los campamentos de migrantes del área, dijo Moreno.

Una empresa de Kentucky compró un hotel en 2000

Sus ventas se ubican en el medio de los 40 hoteles propiedad de Columbia Sussex, un operador hotelero de Kentucky que es propietario del Marriott desde el 1 de enero. 5 de enero de 2000, informó un portavoz de la empresa.

Los cargos por habitaciones representan el 80 por ciento de sus ingresos, y el 20 por ciento proviene de sus restaurantes y otras fuentes, dijo Moreno.

Las tarifas regulares del hotel por habitaciones oscilan entre $ 215 y $ 279 por noche.

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La mayoría de sus clientes son personal gubernamental y clientes corporativos que hacen negocios en El Paso y al otro lado de la frontera en Juárez.

“La renovación nos llevará a la era moderna” y ayudará a aumentar los negocios, dijo Moreno.

Puede comunicarse con Vic Kolenc al 915-546-6421; [email protected]; @vickolenc en Twitterahora conocido como X.

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