Los precios de las propiedades comerciales en Alemania caen un 9,6% en el primer trimestre, según muestran los datos

Los precios de las propiedades comerciales en Alemania caen un 9,6% en el primer trimestre, según muestran los datos
Los precios de las propiedades comerciales en Alemania caen un 9,6% en el primer trimestre, según muestran los datos
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Los precios de las propiedades comerciales alemanas cayeron un 9,6% en los primeros tres meses de 2024 respecto al año anterior, dijo el miércoles la asociación bancaria VDP, mientras la industria inmobiliaria del país sufre su peor crisis en décadas.

La continua caída del valor de los inmuebles comerciales se produce tras una caída del 10,2% durante todo 2023. Esta última caída es menor que la caída del 12,1% registrada en el cuarto trimestre, que fue la mayor jamás registrada.

Sin embargo, VDP afirmó que las cifras confirman su pronóstico de que se espera que los precios sigan cayendo en los próximos trimestres y sólo mejoren el próximo año.

“Los precios de los inmuebles comerciales no muestran signos de estabilización”, afirma Jens Tolckmitt, director general de VDP.

Durante años, el sector inmobiliario en Europa, y particularmente en Alemania, ha estado en auge debido a la caída de las tasas de interés, que han impulsado la demanda. Pero un aumento repentino de las tasas de interés y los costos de construcción llevó a algunos promotores a la insolvencia cuando el financiamiento bancario se agotó y las transacciones se congelaron.

Alemania es hasta la fecha el país europeo más afectado por una crisis que también ha afectado a China y Estados Unidos. Los empleos están cada vez más amenazados y el sector ha pedido ayuda.

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