¿Cómo mantener adecuadamente tu balcón para evitar grietas y accidentes?

¿Cómo mantener adecuadamente tu balcón para evitar grietas y accidentes?
¿Cómo mantener adecuadamente tu balcón para evitar grietas y accidentes?
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Disfrutar del sol, contemplar la vida en la calle, cultivar algunas plantas… Las ventajas de los balcones están bien establecidas. Sin embargo, como señala el Ministerio de Transición Ecológica y Cohesión Territorial en su sitio web, estas estructuras no están exentas de peligro.

En octubre de 2016, cuatro personas murieron en Angers (Maine y Loira) al derrumbarse un balcón. En mayo de 2023 se produjo un accidente similar en el distrito 13 de París, que provocó dos heridos graves. Aunque son especialmente raras, estas caídas suelen deberse a un defecto de diseño o de mantenimiento. A continuación se ofrecen algunos consejos para reducir los riesgos.

Balcones: presta atención al peso y al desgaste

Para mantener su balcón, primero evite instalar objetos pesados ​​en él, especialmente en el borde exterior. Cajas de plantas llenas de tierra. Deben prohibirse, porque también generan humedad, lo que puede favorecer la introducción de agua en las fisuras y la corrosión de las armaduras. Tampoco se recomiendan los objetos voluminosos, aunque sean más ligeros, porque son sensibles “a los efectos del viento que se trasladan al balcón o a la barandilla”.

También se recomienda evitar reuniones en un balcón o convertirlo en un lugar de almacenamiento de materiales, “en particular materiales combustibles o líquidos inflamables que puedan propagar el fuego en la fachada”.

Para mantener tu balcón a largo plazo debes adaptarte a su material de construcción. Si tu balcón es de madera, debe mantener su integridad y no sufrir daños, ya sea por insectos, hongos o humedad. Si es de piedra, asegúrese de que no entre agua por las grietas, especialmente en las juntas. Por último, si tu balcón es de acero, asegúrate de que el óxido No lo ataques en profundidad.

Pide ayuda si tienes dudas

Es importante realizar un mantenimiento regular de su balcón. Si observa un deterioro de la impermeabilización del suelo, planifique obras de protección de la losa y de las armaduras para evitar infiltraciones. Si hay un resalte, es decir, una diferencia de nivel entre su balcón y la estancia de su casa, compruebe cuidadosamente su estado. Recuerde también revisar periódicamente los sistemas de drenaje de agua y asegurarse de que no estén bloqueados.

En caso de duda, busque rápidamente el asesoramiento de un profesional de la construcción o del administrador de su edificio. Este reflejo debe ser inmediato si ves la apariencia. grietas que aumentan con el tiempo, si el hormigón se desconcha en los bordes y la superficie de la losa, o si el musgo cubre el balcón (lo que a menudo refleja un problema de evacuación de agua).

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