Como recuerda la Agencia Nacional de Información sobre la Vivienda (Anil), “el alquiler puede revisarse a iniciativa del arrendador una vez al año, en la fecha indicada en el contrato de arrendamiento, o en la fecha de aniversario del contrato si una cláusula del el contrato de arrendamiento así lo dispone”.
Los propietarios no pueden decidir sobre ningún aumento. El INSEE fija el índice de referencia de los alquileres (IRL) y aumenta un 2,47%, señala Capital.
Este IRL, calculado trimestralmente por el INSEE, está indexado a la evolución de los precios al consumo durante los últimos 12 meses, excluido el tabaco.
Control de alquileres en determinadas ciudades
Por tanto, los alquileres pueden aumentar un 2,47% el 1 de enero de 2025. Esto se refiere únicamente a los arrendamientos que finalicen durante este último trimestre de 2024.
Algunas ciudades también tienen un sistema de control de alquileres. Los inquilinos pueden denunciar ellos mismos los abusos a su municipio. Se refieren a: Ajaccio, Annecy, Arles, Aviñón, Bailly-Romainvilliers, Bastia, Bayona, Burdeos, Caen, Cayena, Chambéry, Cluses, Creil, Draguignan, Fort-de-France, Fréjus, Ginebra-Annemasse, Grenoble, La Rochelle, La Teste-de-Buch-Arcachon, Le Robert, Lille, Lunel, Lyon, Marsella-Aix-en-Provence, Meaux, Menton-Monaco, Montpellier, Nantes, Niza, Nîmes, Orleans, París, Pointe-à-Pitre- Les Abymes, Rennes, Saint-Cyprien, Saint-Denis, Saint-Louis, Saint-Nazaire, Saint-Paul, Saint-Pierre, Salon-de-Provence, Sète, Estrasburgo, Thonon-les-Bains, Toulon y Toulouse.
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