En 2024, la rentabilidad de las compras inmobiliarias se acelera en varias ciudades. Te contamos cuáles.
¿Listo para invertir? En algunas ciudades, comprar una propiedad se vuelve rentable mucho más rápido que antes. Un estudio de Meilleurtaux muestra que en 17 de las 32 ciudades más grandes, el período necesario para que una compra sea rentable ha disminuido. De media, ahora se necesitan 14 años y 8 meses para que comprar una residencia principal de 70 m² sea más ventajoso que alquilar, en comparación con los 15 años y 6 meses del año anterior.
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1 año y 3 meses en Mulhouse y 29 años en París
Este descenso se explica por la disminución de los precios inmobiliarios y de los tipos de interés en varias ciudades. Entre los municipios más ventajosos, Mulhouse destaca con un periodo récord de 1 año y 3 meses. Otras ciudades como Le Mans (4 años) y Le Havre (7 años) también están experimentando una clara mejora, facilitada por una caída de los precios por m² y un aumento de los alquileres. Sin embargo, la situación es más compleja en algunas grandes ciudades. En París y Lyon, por ejemplo, el periodo de rentabilidad ha disminuido ligeramente, pero sigue siendo alto. En la capital, las compras son así rentables de media en 29 años frente a los 30 años del año pasado. Lyon observa una mayor ganancia, de 22 a 18 años. Por otro lado, las ciudades han visto alargarse su periodo de rentabilidad. Es el caso de Marsella, que pasa de 13 años a…
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