Bienes raíces: informe
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Para las necesidades de un campus destinado al grupo de educación superior Ionis, Linkcity ha imaginado una construcción escalable que pretende durar, incluso si su uso cambiara.
Un edificio reversible diseñado para vivir varias vidas. Desde el diseño hasta la ejecución en obra, esta fórmula se ha convertido en un mantra para muchos profesionales deseosos de potenciar la capacidad de los edificios para perdurar en el tiempo. Este nuevo enfoque está ganando terreno porque permite responder mejor a las exigencias actuales de la construcción baja en carbono en las ciudades. El objetivo: ahorrar dinero en materiales y mejorar el rendimiento energético anticipándose a las necesidades futuras para no tener que romperlo todo en caso de cambio de uso del edificio.
El nuevo campus del grupo de educación superior Ionis (escuelas de comercio e ingeniería) está tomando forma desde hace casi un año, siguiendo este enfoque de economía circular, en sustitución de un gran aparcamiento en superficie en el barrio de Ravezies de Burdeos. Desde la llegada del tranvía en 2008, el sector no ha dejado de evolucionar. Al frente de esta operación denominada «Confluence», Linkcity, filial de desarrollo inmobiliario de Bouygues Construction, ha diseñado un edificio «evolutivo» que mezcla madera y hormigón. Con una superficie total de 7.670 m², está preparado para acoger a unos mil estudiantes de aquí al otoño. “Hoy es un lugar de educación. En un futuro lejano, podríamos imaginar que será reemplazado por oficinas. Nuestro papel en todo esto ha sido imaginar un lugar modular. Cuanto más anticipemos, más fácil será realizar cambios en él.
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