DESCRIPCIÓN – Los activos económicos nacionales, que incluyen activos financieros y no financieros, ascendieron a finales de 2023 a 18.674 millones de euros.
Francia es rica. Extraordinariamente rico. Sus activos económicos alcanzaron la difícil cifra de 18.674 millones de euros a finales de 2023, según una publicación del INSEE y del Banco de Francia. Sin embargo, tras prósperos años de crecimiento (4,8% de media en los últimos 8 años), ha bajado un 4,2%, en gran parte debido a la caída de los precios inmobiliarios. A finales de 2022 ascendía a 20.052 millones de euros.
Este estudio anual, que cumple con una obligación europea, siendo los Estados miembros de la UE la obligación de publicar sus cuentas cada año, pretende ofrecer una visión global de la distribución de la riqueza nacional. Muestra así el valor del “stock” del año anterior, es decir de bienes materiales e inmateriales. Y también nos permite ver hacia dónde se dirige el ahorro francés.
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Si bien uno podría pensar espontáneamente que la riqueza francesa neta (activos menos pasivos, como deudas) está en manos de empresas, este no es el caso. Más de las tres cuartas partes (78%) pertenecen a los hogares, por un importe de 14.567 millones de euros. A continuación vienen las empresas no financieras (3.297 mil millones, o el 17,7% de los activos nacionales), luego las administraciones públicas (786 mil millones) y finalmente las empresas no financieras (25 mil millones).
Fuerte orientación de los franceses en piedra.
Par « activos » necesitamos escuchar elementos concretos. En el lado no financiero, encontramos bienes y productos como la construcción de viviendas, equipos, terrenos, existencias de materias primas, etc. El otro componente del patrimonio económico nacional se encuentra en los activos financieros: liquidez en cuentas bancarias, acciones. , participaciones en fondos de inversión, seguros de vida, etc. Una vez eliminados los pasivos, obtenemos el total de activos que poseen todos los actores económicos del país.
El valor de los bienes inmuebles poseídos, que constituían el 91,3% de los activos no financieros de los hogares, cayó bajo el efecto de un fuerte aumento de la caída del precio del suelo construido, mientras que el valor de los edificios siguió progresando (+3,9%, después de +8,8%)
Estudio del INSEE y del Banco de Francia
Debido a la prevalencia de los hogares, una ligera variación de su riqueza, del -0,9% en 2023, es suficiente para provocar una caída de la curva general. Este descenso, que se produce tras una desaceleración inicial en 2022, se debe a la caída de los precios de las viviendas, gran parte de las cuales son propiedad de particulares (8.910 millones de euros, o el 60% del patrimonio de los hogares). Como principal activo nacional, es natural que su caída, del 4,7% en 2023, tenga una fuerte influencia en el valor del conjunto de los activos.
« El valor de los bienes inmuebles poseídos, que constituía 91,3 % de los activos no financieros de los hogares, cayó bajo el efecto de un fuerte aumento de la caída del precio del suelo construido, mientras que el valor de los edificios siguió aumentando (+ 3,9 %, después + 8,8 %) »especifica el estudio. En otras palabras, la construcción, cuyos precios estaban aumentando, no fue suficiente para compensar la fuerte contracción del precio de los edificios ya construidos. Esta fuerte orientación de los franceses en el sector inmobiliario es intermedia entre Alemania, donde los hogares son en menor medida propietarios, y los países del sur de Europa, donde lo son más.
Los tipos del BCE en cuestión
¿Qué pasa con los activos financieros de los hogares? Impulsada por una tasa de ahorro que ha aumentado considerablemente desde la crisis del Covid-19 en 2020, esta riqueza puede haber aumentado un 8,3% en 2023, alcanzando los 4.809 millones de euros, pero podría no ser suficiente para contrarrestar plenamente la caída del valor de los activos inmobiliarios. . Esta doble tendencia inmobiliaria y financiera es consecuencia directa del aumento de los tipos practicado por el Banco Central Europeo para contrarrestar la inflación: el coste de los préstamos inmobiliarios aumentó, la demanda y los precios cayeron, mientras que la remuneración de las inversiones aumentó. Con la tasa de ahorro aumentando en 2024, esta tendencia podría confirmarse en el próximo estudio publicado en 2025.
Las empresas no financieras, por su parte, vieron sus activos disminuir mucho más (-10% en un año), todavía bajo el efecto de la caída de los precios del suelo, pero también por el aumento de sus pasivos financieros. Los mismos motivos provocando los mismos efectos, el patrimonio de las administraciones públicas cayó un 27,5%. Este último, sin embargo, sigue siendo superior a su nivel de 2021, porque había aumentado significativamente en 2022. Los activos de las empresas financieras siguen siendo “limitados”, en 25 mil millones, con activos no financieros de 379 mil millones de euros casi compensados por activos financieros netos. de 354 mil millones de euros.
