Ventas y construcción en caída libre: en Rennes, estas 3 cifras que alertan de la crisis inmobiliaria

-54%

Esta es la evolución de las ofertas en venta en promociones inmobiliarias en Rennes entre los nueve primeros meses de 2023 y el mismo período de 2024. Con 429 ofertas en venta, Rennes sigue siendo, lógicamente, la ciudad de la región que más viviendas produce. Sin embargo, la caída es espectacular. Mucho más que en toda la metrópoli (-26%). En comparación, la metrópolis de Brest y la aglomeración de Quimper aumentaron su número de ventas entre un 12 y un 28%. Pero los niveles siguen siendo inferiores (288 y 91 puestos a la venta).

5 400

Este es el número total de viviendas que se espera que se entreguen en la zona de influencia de Rennes a finales de 2024, un 25 % menos que en un año. Esto corresponde a 1.809 viviendas menos que en 2023. La única ciudad de Rennes resiste, con un aumento del 5% en un año, pero la metrópoli sin Rennes se desploma con una caída prevista de las entregas del -28%. En tal contexto, el objetivo de Metrópolis de 5.000 viviendas entregadas por año parece difícil de alcanzar para el año 2024.

5 600 €/m²

Éstas son buenas noticias para los compradores, malas noticias para los desarrolladores. El precio medio de venta de una promoción inmobiliaria en Rennes en 2024 es de 5.600 euros por m²: en el primer trimestre de 2024, la tendencia es a la baja (-4,7%) en comparación con 2023. Los precios, sin embargo, se mantienen muy por encima de los niveles mostrados anteriormente. la crisis sanitaria (4.685 € en 2019 e incluso 2.978 € en 2013). En Rennes continental, excluyendo Rennes, la caída es más significativa (-10,7%) entre 2023 y el primer trimestre de 2024.