Alquiler turístico en Barcelona: los propietarios reaccionan

La Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) anunció este martes que había solicitado más de 4.200 millones de euros en concepto de compensación si el Ayuntamiento sigue adelante con su plan de poner fin a su actividad en 2029.

Esta reclamación de indemnización por responsabilidad patrimonial, solicitada a la Generalitat de Cataluña, afecta a 7.200 pisos de la ciudad de Barcelona y municipios limítrofes, indicó Apartur en un comunicado.

La administración catalana tiene ahora seis meses para responder. En su defecto, esta organización que reúne a empresas gestoras, propietarios y particulares emprenderá acciones legales.

“Apartur considera que la medida es una expropiación encubierta y […] gran parte de estas reclamaciones tienen en cuenta los gastos e inversiones realizadas por los propietarios de alojamientos turísticos durante los últimos cinco años, así como el retorno de la inversión que se habría obtenido si la actividad hubiera continuado”, explicaron.

Ante las crecientes dificultades de los residentes para encontrar vivienda asequible, el alcalde de Barcelona, ​​el socialista Jaume Collboni, anunció en junio su intención de no renovar las licencias de unos 10.000 apartamentos turísticos de la ciudad que expirarán en noviembre de 2028.

Para implementar esta medida, el ayuntamiento de Barcelona quiere recurrir a un decreto aprobado el año pasado por el parlamento regional de Cataluña, que regula el número de alojamientos con licencia de uso turístico en las ciudades donde la presión inmobiliaria es más fuerte.

Esta decisión ha despertado la indignación entre los propietarios de apartamentos turísticos, que afirman que este tipo de alojamiento representa sólo el 1% del parque inmobiliario total de la ciudad.

“Los apartamentos turísticos regulados no son la causa del problema habitacional, y su desalojo no garantiza que se conviertan en viviendas residenciales”, afirmó el presidente del Apartur, Enrique Alcántara.

Barcelona, ​​donde los precios de los alquileres han aumentado un 68% en la última década, ya llevaba varios años sin conceder nuevas licencias para este tipo de alojamiento.

Con una media de unos 170.000 visitantes al día, según las autoridades, el turismo representa alrededor del 14% del PIB de la capital catalana. Pero también es el tercer motivo de preocupación para sus 1,6 millones de habitantes, según un reciente barómetro municipal.

En los últimos meses, los grafitis “Los turistas se van a casa” y las manifestaciones contra el exceso de turismo se han multiplicado en Barcelona, ​​​​frente a un récord de asistencia -como el conjunto de España, segundo destino del mundo detrás de Francia, con 85,1 millones de visitantes internacionales el pasado año-. año.